2024年物业维护保养协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年物业维护保养协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1物业管理方名称

1.2物业管理方地址

1.3物业管理方联系人

1.4物业管理方联系电话

1.5物业管理方开户银行及账号

1.6业主方名称

1.7业主方地址

1.8业主方联系人

1.9业主方联系电话

1.10业主方开户银行及账号

2.物业范围及维护保养内容

2.1物业范围描述

2.2维护保养项目列表

2.3各项维护保养的标准和要求

3.维护保养周期及时间安排

3.1年度维护保养计划

3.2季度维护保养计划

3.3月度维护保养计划

3.4紧急维修响应时间

4.维护保养费用及支付方式

4.1维护保养费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间及流程

4.4费用调整机制

5.维护保养质量保证

5.1质量保证期限

5.2质量监督机构及方式

5.3质量问题处理流程

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址期限

6.3违反必威体育官网网址条款的责任

7.违约责任及争议解决

7.1违约情形及责任

7.2争议解决方式

7.3仲裁机构及仲裁规则

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同变更及补充

9.1变更程序

9.2补充协议的效力

10.合同附件及补充资料

10.1附件一：物业设施清单

10.2附件二：维护保养项目明细表

10.3附件三：费用预算表

11.其他约定事项

11.1通知送达方式

11.2合同语言及法律适用

11.3合同份数及保管

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同解除及终止后的处理

13.1解除程序

13.2终止后的财产及责任处理

14.特殊条款

14.1特殊条款一

14.2特殊条款二

14.3特殊条款三

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理公司

1.2物业管理方地址：省市区街道号

1.3物业管理方联系人：

1.4物业管理方联系电话1.5物业管理方开户银行及账号：银行，账号：05

1.6业主方名称：小区业主委员会

1.7业主方地址：省市区街道小区

1.8业主方联系人：

1.9业主方联系电话1.10业主方开户银行及账号：银行，账号：678900

2.物业范围及维护保养内容

2.1物业范围描述：本协议所指物业范围为小区住宅楼、公共设施、绿化区域等。

2.2维护保养项目列表：

2.2.1住宅楼外墙及屋顶防水检查与修复

2.2.2公共设施（如电梯、楼梯、消防设施等）的日常维护与保养

2.2.3绿化区域的修剪、施肥及病虫害防治

2.2.4水电设施的定期检查与维护

2.2.5环卫设施的清理与维护

2.3各项维护保养的标准和要求：

2.3.1外墙及屋顶防水：每年至少检查两次，发现渗漏及时修复

2.3.2公共设施：每月进行一次全面检查，确保正常运行

2.3.3绿化区域：每周进行一次修剪，每月进行一次施肥，每季度进行一次病虫害防治

2.3.4水电设施：每月进行一次检查，发现故障及时维修

2.3.5环卫设施：每日进行一次清理，保持环境整洁

3.维护保养周期及时间安排

3.1年度维护保养计划：根据年度维护保养项目明细表，制定年度计划并执行

3.2季度维护保养计划：根据季度维护保养项目明细表，制定季度计划并执行

3.3月度维护保养计划：根据月度维护保养项目明细表，制定月度计划并执行

3.4紧急维修响应时间：接到紧急维修通知后，30分钟内到达现场进行处理

4.维护保养费用及支付方式

4.1维护保养费用总额：人民币万元

4.2费用支付方式：业主委员会每月向物业管理方支付费用，支付方式为银行