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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商铺租赁合同租赁物保险责任协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同期限

2.租赁物描述

2.1租赁物基本信息

2.2租赁物权属证明

2.3租赁物现状

3.保险责任范围

3.1保险责任

3.2除外责任

3.3保险责任期间

4.保险金额与保费

4.1保险金额确定

4.2保费计算与支付

5.保险赔偿

5.1赔偿程序

5.2赔偿金额确定

5.3赔偿期限

6.保险合同变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除通知

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2保险方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定

10.1通知方式

10.2合同附件

11.合同附件清单

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：保险条款

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署日期

12.3签署地点

13.合同附件签署

13.1附件一签署

13.2附件二签署

13.3附件三签署

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定，保障双方的合法权益。

1.3合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为自年月日至年月日。

2.租赁物描述

2.1租赁物基本信息

租赁物为位于市区街道号的商铺，建筑面积为平方米，房屋结构为，装修状况为。

2.2租赁物权属证明

甲方保证租赁物权属清晰，并已取得租赁物的所有权证书。

2.3租赁物现状

租赁物现状详见附件一：租赁物清单。

3.保险责任范围

3.1保险责任

乙方在租赁期间，对租赁物进行投保，保险责任范围包括但不限于火灾、爆炸、雷击、暴雨、洪水、台风等自然灾害及意外事故。

3.2除外责任

a)乙方违反租赁合同约定，擅自改变租赁物的用途；

b)因乙方故意或者重大过失造成租赁物的损失；

c)因战争、军事行动、武装冲突、暴乱、恐怖活动等不可抗力因素造成租赁物的损失。

3.3保险责任期间

保险责任期间为租赁期限内的全部时间。

4.保险金额与保费

4.1保险金额确定

保险金额根据租赁物的实际价值确定，具体金额为万元。

4.2保费计算与支付

保费按年度计算，乙方应在签订本合同之日起日内支付首期保费元，后续保费在每年租赁期限届满前支付。

5.保险赔偿

5.1赔偿程序

发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。

5.2赔偿金额确定

保险公司根据保险条款及实际损失情况，确定赔偿金额。

5.3赔偿期限

保险公司应在收到乙方提供的全部证明材料后日内支付赔偿款项。

6.保险合同变更与解除

6.1变更条件

任何一方要求变更保险合同，应提前日书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。

6.2解除条件

任何一方有权在租赁期限届满前解除保险合同，但应提前日书面通知对方。

6.3变更与解除通知

变更或解除保险合同的通知应以书面形式送达对方。

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2保险方违约责任

甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

本合同争议解决机构为租赁物所在地人民法院。

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。