二零二五年度商业街场地租赁安全协议及商业运营管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业街场地租赁安全协议及商业运营管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订目的

1.3合同签订时间及地点

2.场地租赁

2.1场地基本情况

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4场地使用范围

2.5场地维护责任

3.安全责任

3.1安全责任主体

3.2安全管理制度

3.3安全设施及设备

3.4事故处理及赔偿

4.商业运营管理

4.1运营管理模式

4.2商业业态规划

4.3运营管理职责

4.4运营管理费用

5.合作双方权利义务

5.1合作双方的权利

5.2合作双方的义务

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同附件

9.1附件一：场地租赁合同

9.2附件二：安全管理制度

9.3附件三：商业运营管理细则

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更及解除程序

11.合同解释

11.1合同解释原则

11.2合同解释效力

12.其他约定

12.1通知送达

12.2合同份数

12.3合同签订日期

13.合同附件清单

13.1附件一：场地租赁合同

13.2附件二：安全管理制度

13.3附件三：商业运营管理细则

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：【甲方全称】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

住所地：【甲方住所地】

乙方（承租方）：【乙方全称】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

住所地：【乙方住所地】

1.2合同签订目的

本合同双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于【具体地址】的商业街场地出租给乙方进行商业运营使用，双方经友好协商，达成如下协议。

1.3合同签订时间及地点

本合同于二零二五年【具体日期】在【具体地点】签订。

第二条场地租赁

2.1场地基本情况

甲方出租的场地位于【具体地址】，面积为【具体面积】，土地性质为【具体土地性质】，租赁期限自【具体日期】起至【具体日期】止。

2.2租赁期限

本合同租赁期限为【具体租赁年限】年，自【具体日期】起至【具体日期】止。

2.3租金及支付方式

租金为人民币【具体金额】元/年，乙方应于每年【具体日期】前支付当年的租金。租金支付方式为【具体支付方式】。

2.4场地使用范围

乙方租赁场地仅用于商业经营活动，不得用于居住、办公等其他用途。

2.5场地维护责任

甲方负责场地的基本设施维护，乙方负责场地内租赁部分的日常维护及保养。

第三条安全责任

3.1安全责任主体

甲方、乙方及乙方经营商户均为安全责任主体。

3.2安全管理制度

双方应共同制定并执行安全管理制度，确保场地内人员及财产安全。

3.3安全设施及设备

甲方应提供必要的安全设施及设备，乙方应确保其经营商户遵守安全操作规范。

3.4事故处理及赔偿

发生安全事故时，双方应立即启动应急预案，采取措施降低损失。事故责任方应承担相应的赔偿责任。

第四条商业运营管理

4.1运营管理模式

本合同采用甲方提供场地、乙方负责商业运营的管理模式。

4.2商业业态规划

甲方负责制定商业业态规划，乙方应按照规划进行商业运营。

4.3运营管理职责

甲方负责场地租赁、物业管理、公共设施维护等；乙方负责商业运营、市场推广、商户管理等。

4.4运营管理费用

运营管理费用由乙方支付，具体费用及支付方式双方另行约定。

第五条合作双方权利义务

5.1合作双方的权利

甲方有权对乙方进行商业运营管理监督；乙方有权要求甲方提供必要的服务和支持。

5.2合作双方的义务

甲方应按照合同约定提供场地及相关服务；乙方应按照合同约定进行商业运营，并承担相应的责任。

第六条违约责任

6.1违约情形

包括但不限于：乙方未按时支付租金、甲方未按时提供场地、双方违反合同约定等。

6.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金及赔偿

违约金为【具体金额】元，赔偿金额根据实际情况确定。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不