二零二五年度餐饮门面租赁合同示范文本（含租金调整）.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐饮门面租赁合同示范文本（含租金调整）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3租赁双方信息

1.4餐饮门面基本信息

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金金额

2.3租金支付方式

2.4租金调整

3.租金支付时间及方式

3.1首期租金支付

3.2保证金支付

3.3中期租金支付

3.4末期租金支付

4.租赁门面使用

4.1使用范围

4.2使用性质

4.3使用限制

4.4使用维护责任

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3解除和终止的程序

5.4解除和终止的后果

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金的计算

6.4争议解决方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4争议解决结果

8.法律适用及管辖

8.1法律适用

8.2管辖法院

8.3争议解决机构

9.合同附件

9.1合同附件清单

9.2合同附件内容

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1双方约定事项

14.2其他补充条款

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日

1.3租赁双方信息：

（1）出租方：名称：_______，住所：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

（2）承租方：名称：_______，住所：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

1.4餐饮门面基本信息：

（1）门面地址：_______

（2）门面面积：_______平方米

（3）门面结构：_______

（4）门面设施：_______

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金金额：每月租金为人民币_______元整。

2.3租金支付方式：按月支付，每月_______日前支付当月租金。

第三条租金支付时间及方式

3.1首期租金支付：承租方应在合同签订之日起_______日内支付首期租金人民币_______元整。

3.2保证金支付：承租方应在合同签订之日起_______日内支付保证金人民币_______元整，租赁期满后无违约行为，保证金无息退还。

3.3中期租金支付：按月支付，每月_______日前支付当月租金。

3.4末期租金支付：租赁期满前_______日内支付一期租金。

第四条租赁门面使用

4.1使用范围：承租方仅限于在租赁门面内经营餐饮业务。

4.2使用性质：租赁门面仅用于餐饮经营，不得用于其他用途。

4.3使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变门面结构、装修或设施。

4.4使用维护责任：承租方应负责租赁门面的日常维护和管理，确保其处于良好状态。

第五条合同解除与终止

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方违反合同约定的使用性质；

（3）承租方擅自改变门面结构、装修或设施；

（4）其他严重违约行为。

5.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自动终止。

5.3解除和终止的程序：一方提出解除或终止合同，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后解除或终止合同。

5.4解除和终止的后果：合同解除或终止后，双方应立即办理交接手续，出租方退还承租方保证金，并扣除相关费用。

第六条违约责任

（1）未按约定支付租金；

（2）违反合同约定的使用性质；

（3）擅自改变门面结构、装修或设施；

（4）其他违约行为。

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金的计算：违约金按未履行部分租金的_______%计算。

6.4争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条争议解决

7.1