民房租房合同范本简单版5篇.docx

民房租房合同范本简单版5篇

篇1

民房租房合同

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋现状

1.甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。

2.该房屋现状为：[房屋现状描述]

3.乙方在签订本合同时，已对房屋及其附属设施进行了全面检查，并确认房屋现状符合其承租要求。

第二条租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方，但双方另有约定的除外。

第三条租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/年（或月、日），支付方式为[支付方式]。

2.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照本合同第七条的约定承担违约责任。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中抵扣损失。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后，将押金余额退还给乙方（不计利息）。

第五条维修与保养条款

1.房屋的日常维修保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方维修房屋时，应事先通知甲方，并取得甲方的同意。否则，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.因维修房屋影响甲方使用的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条合同解除与终止条款

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力因素导致一方不能继续履行本合同的，可以解除本合同。但当事人应当及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）未按照约定的用途使用房屋的；

（2）逾期支付租金超过[逾期天数]日的；

（3）擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的；

（4）租赁期内，乙方将房屋转租给第三人的；

（5）租赁期满后，乙方未经甲方同意擅自将房屋返还给甲方的。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

（1）交付的房屋不符合约定的用途或不能正常使用；

（2）逾期交付房屋超过[逾期天数]日的；

（3）因甲方原因导致乙方无法继续租赁该房屋的。

5.合同解除后，乙方应在合理期限内返还房屋并结清所有费用。甲方应在合同解除后[退租时间]内退还押金余额（不计利息）。

6.一方单方解除本合同的，应当书面通知对方，并在通知到达对方时解除合同。合同解除后，双方应当及时办理房屋交接手续和费用结算事宜。

7.因合同解除或终止给双方造成损失的，违约方应当承担相应的赔偿责任。具体赔偿范围和金额由双方协商确定。

第七条违约责任条款

1.甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的用途或不能正常使用，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿范围和金额由双方协商确定。

2.乙方违反本合同约定，逾期支付租金超过[逾期天数]日的，应按照逾期天数向甲方支付违约金。违约金计算方式为：[违约金计算方式]。逾期支付租金超过[逾期天数]日以上的，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿范围和金额由双方协商确定。

3.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿范围和金额由双方协商确定。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.乙方违反本合同约定，将房屋转租给第三人的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿范围和金额由双方协商确定。甲方有权单方解除本合同。

5.一方违反本合同约定，给对方造成其他损失的，违约方应当承担相应的赔偿责任。具体赔偿范围和金额由双方协商确定。

6.

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区的民房，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区，建筑面积为XX平方米，其中厨房、卫生间、客厅、卧室等布局合理。房屋内配有基本的家具和家电，能够满足乙方的基本生活需求。