北京市房屋租赁合同自行成交版北京租房合同7篇.docx

北京市房屋租赁合同自行成交版北京租房合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋之事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋位置及面积

1.甲方出租的房屋位于北京市[地址]，建筑面积为[面积]平方米。

2.乙方承租的房屋位于北京市[地址]，建筑面积为[面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方需一次性支付半年租金。

2.甲方在收到乙方租金后，应开具收据给乙方。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应保持房屋卫生整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋恢复原状并交还甲方。

六、违约责任

1.甲方若未能按时交付房屋，应支付乙方违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方若未能按时支付租金或保证金，应支付甲方违约金人民币[违约金金额]元。

3.双方若有其他违约行为，应根据实际情况支付相应违约金。

七、合同解除与终止

1.双方可通过协商解除本合同，但应提前[提前天数]天通知对方。

2.若乙方在租赁期间有严重违约行为，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方立即交还房屋。

3.若甲方在租赁期间有严重违约行为，乙方有权立即解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和保证金。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如乙方对合同内容有异议，应与甲方协商。协商不成时，双方可向北京市仲裁委员会申请仲裁。仲裁结果为一审终审，双方应遵守仲裁结果。仲裁费用由败诉方承担。

2.若因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方应友好协商解决。协商不成时，双方可向北京市人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于北京市的合法房屋，乙方有意愿租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市区（县）街道（乡）号。

2.房屋类型：平房、简易楼、一般楼房、高层楼房、公寓楼、花园洋房等。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋装修情况：简单装修、中等装修、高档装修等。

5.房屋家具情况：简单家具、中等家具、高档家具等。

6.房屋设施情况：简单设施、中等设施、高档设施等。

7.房屋租金：元/月。

8.租赁期限：自年月日至年月日，共计年。

9.付款方式：月付、季付、半年付、年付等。

10.其他约定：如租金调整、家具家电使用等。

二、租赁期限及交付方式

1.租赁期限：本合同的租赁期为年，自本合同生效之日开始计算。

2.交付方式：乙方应在签订合同时向甲方支付租金，具体金额根据合同规定执行。租金以银行转账或其他双方约定的方式支付。

三、房屋使用及管理

1.甲方保证出租的房屋结构安全，符合居住条件。乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。

2.乙方应遵守北京市相关法规，不得在房屋内从事违法活动。如需装修房屋，应征得甲方同意，并按照相关规定办理手续。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

4.乙方在租赁期间内，应按时缴纳水、电、气、暖等费用，并妥善保管房屋内的设施设备。如因乙方原因造成设施设备损坏或丢失，乙方应负责赔偿。

5.租赁期满后，乙方应将房屋完好地交还给甲方，并结清水、电、气、暖等费用。如因乙方原因导致房屋无法按时返还，乙方应承担相应的违约责任。