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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度高端房产交易标准合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同订立目的
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产权属
3.交易双方基本情况
3.1买方基本情况
3.2卖方基本情况
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间
5.房产交付与验收
5.1房产交付时间
5.2房产验收标准
5.3验收程序
6.房产过户手续
6.1过户手续办理
6.2过户费用承担
6.3过户时间
7.房产税费承担
7.1税费种类
7.2税费承担
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2合同附件内容
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
14.合同签署与生效
14.1合同签署
14.2合同生效
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。
1.2合同订立目的
本合同旨在明确买卖双方在二零二五年度高端房产交易中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行。
2.房产基本情况
2.1房产位置
本房产位于市区街道号，具体位置见房产证附图。
2.2房产面积
本房产总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
2.3房产结构
本房产为层号，结构为结构，具体户型见房产证附图。
2.4房产权属
本房产所有权人为卖方，已取得合法产权证书，且不存在任何权属纠纷。
3.交易双方基本情况
3.1买方基本情况
买方名称：有限公司
法定代表人：
住所地：市区街道号
3.2卖方基本情况
卖方名称：个人
姓名：
身份证号码：
住所地：市区街道号
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
本房产交易价格为人民币万元整。
4.2支付方式
买方应在本合同签订之日起日内，以银行转账方式一次性支付全部购房款。
4.3付款时间
买方应在合同签订后个工作日内将购房款汇入卖方指定的银行账户。
5.房产交付与验收
5.1房产交付时间
卖方应在本合同签订之日起日内，将房产交付给买方。
5.2房产验收标准
买方在收房时，应对房产进行验收，验收标准如下：
（1）房产结构、面积、户型等符合合同约定；
（2）房产外观整洁，无严重损坏；
（3）水电、燃气、网络等基础设施正常运行；
（4）房屋附属设施齐全。
5.3验收程序
（1）买方应提供本人身份证件；
（2）卖方应提供房产证、土地证等产权证明文件；
（3）买方对房产进行现场验收；
（4）双方对验收结果进行确认并签字。
6.房产过户手续
6.1过户手续办理
卖方应在本合同签订之日起日内，协助买方办理房产过户手续。
6.2过户费用承担
过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，由买方承担。
6.3过户时间
房产过户手续应在买方支付全部购房款后个工作日内办理完毕。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）卖方未按约定时间交付房产的，每延迟一日，应向买方支付房产总价款的万分之五的违约金。
（2）买方未按约定时间支付购房款的，每延迟一日，应向卖方支付已付款项的万分之五的违约金。
（3）卖方提供的房产存在权属瑕疵或不符合合同约定的，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。
（4）因买方原因导致合同解除的，买方应向卖方支付已付款项的百分之十作为违约金。
8.2违约责任承担
违约方应按照本合同约定的违约情形和违约金比例，向守约方支付违约金。守约方有权选择解除合同或要求违约方继续履行合同。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
本合同的争议解决机构为市区人民法院。
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
（1）一方违约，另一方在履行期限届满后未采取补救措施或者补救措施不适当的，另一方有权解除合同。
（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以解除合同。
10.2合同终止条件
合同履行完毕或者双方协商一致解除合同，
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