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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度住宅小区公共设施场地租赁合同标准文本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.双方基本信息

4.租赁场地基本情况

5.租赁期限

6.租金及支付方式

7.租金调整

8.场地使用范围与限制

9.交付与验收

10.场地维护与管理

11.保险责任

12.违约责任

13.争议解决

14.合同解除与终止

15.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2本合同旨在明确甲方（出租方）将位于[具体地址]的公共设施场地出租给乙方（承租方）使用，并明确双方的权利义务。

第二条定义与解释

2.1“甲方”指[甲方全称]，“乙方”指[乙方全称]。

2.2“租赁场地”指甲方所有位于[具体地址]的公共设施场地。

2.3“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁场地的起止时间。

2.4“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。

第三条双方基本信息

3.1甲方：

名称：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

3.2乙方：

名称：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

第四条租赁场地基本情况

4.1租赁场地位于[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米。

4.2租赁场地用途为[具体用途]，不得用于任何违反法律法规的活动。

4.3租赁场地现状及附属设施详见附件一《租赁场地现状及附属设施清单》。

第五条租赁期限

5.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

5.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第六条租金及支付方式

6.1本合同租金为每月[具体金额]元，按月支付。

6.2乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

6.3如乙方逾期支付租金，应按每日[逾期利率]支付滞纳金。

第七条租金调整

7.1租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权按照调整后的标准调整租金。

7.2乙方应在收到甲方通知后[具体时间]内，按照调整后的租金标准支付租金。

第八条场地使用范围与限制

8.1乙方仅可使用租赁场地进行[具体用途]，不得擅自改变场地用途。

8.2乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得损害他人合法权益。

8.3乙方不得在租赁场地内搭建临时设施，如需搭建，应事先获得甲方书面同意。

8.4乙方不得在租赁场地内进行噪音扰民、环境污染等行为。

第九条交付与验收

9.1甲方应于[具体日期]前将租赁场地交付乙方使用。

9.2乙方应在收到租赁场地后[具体时间]内进行验收，并书面通知甲方。

9.3如乙方在验收过程中发现场地存在问题，应在[具体时间]内通知甲方，甲方应在[具体时间]内予以修复。

第十条场地维护与管理

10.1乙方应保持租赁场地的清洁卫生，定期进行维护保养。

10.2乙方应遵守甲方制定的场地管理制度，不得擅自破坏场地设施。

10.3乙方在使用过程中造成场地设施损坏的，应负责修复或赔偿。

10.4甲方有权对租赁场地进行必要的管理和监督。

第十一条保险责任

11.1甲方应依法对租赁场地及其附属设施投保财产保险。

11.2乙方在使用租赁场地过程中，如发生意外事故，甲方应承担相应的赔偿责任。

11.3乙方应自行投保人身意外伤害保险，并承担相应的保险费用。

第十二条违约责任

12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

12.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。

12.3乙方擅自改变场地用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

12.4甲方未按时交付租赁场地或未履行维修义务的，每逾期一日，应向乙方支付[具体金额]元的违约金。

第十三条争议解决

13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同解除与终止

14.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，在[具体时间]内仍未纠正；

14.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

14.1.3法律法规或政策变化导致合同无法履行。

14.2合同解除后，双方应按照本合同约定妥善处理租赁场地的交接事宜。

第二部分：第三方介入后的修正