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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度文化中心租赁合同（含文化活动策划）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1文化中心基本情况

2.2租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2交纳时间

6.3退还条件

7.使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3安全规定

8.文化活动策划

8.1活动策划要求

8.2活动策划费用

8.3活动策划执行

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：文化中心

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：文化传播有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁标的物

2.1文化中心基本情况

2.1.1文化中心名称：文化中心

2.1.2文化中心地址：市区路号

2.1.3文化中心面积：500平方米

2.1.4文化中心设施：舞台、音响、灯光、投影仪等

2.2租赁用途

2.2.1租赁用途：举办各类文化活动、演出、展览等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2支付方式：每月1日支付上一个月的租金

4.3付款时间：上午9:00至下午17:00

5.租金调整

5.1调整条件：因国家政策调整或市场行情变化，租金可进行适度调整

5.2调整方式：双方协商一致后，签订补充协议

5.3调整时间：每年1月1日

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币5万元整

6.2交纳时间：签订合同之日起5个工作日内

6.3退还条件：合同期满且承租方无违约行为，保证金在合同终止后5个工作日内退还

7.使用规则

7.1使用范围：承租方可在租赁期限内，根据租赁用途使用文化中心

7.2使用限制：不得用于非法活动，不得破坏文化中心设施

7.3安全规定：承租方需遵守国家相关安全规定，确保活动安全

8.文化活动策划

8.1活动策划要求

8.1.1承租方需提前一个月向出租方提交活动策划书

8.1.2活动策划书应包括活动主题、时间、地点、内容、预算等详细信息

8.1.3出租方有权对活动策划进行审核，并提出修改意见

8.2活动策划费用

8.2.1活动策划费用由承租方承担

8.2.2活动策划费用包括策划、设计、印刷等费用

8.3活动策划执行

8.3.1承租方负责活动的具体执行，确保活动顺利进行

8.3.2出租方提供必要的协助和支持，包括场地布置、设备调试等

9.合同解除

9.1解除条件

9.1.1双方协商一致

9.1.2出租方违约，承租方有权解除合同

9.1.3承租方违约，出租方有权解除合同

9.2解除程序

9.2.1双方应书面通知对方解除合同

9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务

9.3解除后的责任

9.3.1解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按时支付租金

10.1.2承租方未按约定使用租赁标的物

10.1.3承租方违反安全规定，造成安全事故

10.2违约责任承担

10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决争议

11.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁

11.2争议解决机构

11.2.1争议解决机构为市仲裁委员会

12.合同生效及终止

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