2024年乡村振兴项目物业管理合同书[乡村振兴]3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年乡村振兴项目物业管理合同书[乡村振兴]

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方当事人信息

2.1物业管理方基本信息

2.2业主方基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.物业管理范围及内容

4.1物业管理范围

4.2物业管理内容

5.物业管理费用

5.1物业管理费用标准

5.2物业管理费用支付方式

5.3物业管理费用调整机制

6.物业管理服务质量

6.1物业管理服务质量标准

6.2物业管理服务质量考核办法

7.物业维修与养护

7.1物业维修与养护原则

7.2物业维修与养护责任

7.3物业维修与养护费用

8.业主权益保障

8.1业主权益保障措施

8.2业主投诉处理机制

9.物业管理合同期限

9.1合同期限

9.2合同续签条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：物业管理费用明细

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，以及双方当事人的意愿，订立本合同。

1.2合同订立的目的

为明确物业管理方与业主方在乡村振兴项目物业管理中的权利义务，确保物业管理服务质量的提升，促进项目和谐发展，特订立本合同。

2.双方当事人信息

2.1物业管理方基本信息

物业管理方名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系方式：________________

2.2业主方基本信息

业主方名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系方式：________________

3.项目概况

3.1项目名称

乡村振兴示范项目

3.2项目地点

________________

3.3项目规模

占地面积：________________

总建筑面积：________________

3.4项目性质

乡村振兴综合示范区

4.物业管理范围及内容

4.1物业管理范围

包括但不限于：住宅区、商业区、公共设施、绿化带等。

4.2物业管理内容

（1）环境卫生管理：负责项目范围内的垃圾清运、公共区域卫生保洁等；

（2）秩序维护管理：负责项目范围内的治安巡逻、消防监控等；

（3）设施设备维护管理：负责项目范围内公共设施的维修、养护、更换等；

（4）绿化管理：负责项目范围内绿化的养护、修剪、施肥等；

（5）其他物业管理服务。

5.物业管理费用

5.1物业管理费用标准

物业管理费用按建筑面积计算，每平方米________________元。

5.2物业管理费用支付方式

业主方应于每月________________日前向物业管理方支付物业管理费用。

5.3物业管理费用调整机制

物业管理费用调整需经业主大会或业主委员会审议通过，并提前三个月通知业主方。

6.物业管理服务质量

6.1物业管理服务质量标准

参照国家物业管理服务质量标准，确保项目范围内物业管理服务达到________________级。

6.2物业管理服务质量考核办法

物业管理方应定期对物业管理服务质量进行自查，并接受业主方或第三方机构的考核。考核结果作为物业管理费用调整的依据之一。

8.业主权益保障

8.1业主权益保障措施

物业管理方应建立健全业主权益保障机制，包括但不限于：

（1）设立业主服务，及时处理业主投诉；

（2）定期召开业主大会或业主委员会会议，听取业主意见；

（3）保障业主对物业管理服务的知情权、参与权、监督权。

8.2业主投诉处理机制

业主对物业管理服务有异议时，可向物业管理方提出书面投诉。物业管理方应在接到投诉后________________日内给予答复，并采取相应措施解决。

9.物业管理合同期限

9.1合同期限

本合同期限为________________年，自___