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办公房屋合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的办公房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋内部设施包括_________，具体详见附件《房屋内部设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。租金以年为单位支付，每年_________月_________日前支付下一年的租金。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保存好付款凭证。

四、物业管理费及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付物业管理费人民币（大写）_________元整（￥_________元）。物业管理费以年为单位支付，每年_________月_________日前支付下一年的物业管理费。

2.乙方应将物业管理费支付至甲方指定的银行账户，并保存好付款凭证。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，因使用房屋所产生的其他费用（如水、电、气等）均由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，并保存好缴费凭证。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清所有费用。如有欠费情况，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋内部设施及物品完好无损坏。如有损坏，应在交付时及时告知甲方并进行修复。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋内部设施及物品完好无损坏。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。逾期超过十五天的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和押金。

2.乙方未按时支付租金、物业管理费或其他费用的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。逾期超过十五天的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未结清费用或未返还房屋，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。同时，甲方有权在押金中扣除相应金额以弥补损失。

八、不可抗力条款

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。不可抗力包括但不限于以下情况：自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等无法预见的客观情况。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应本着公平、公正的原则协商解决相关事宜。如因不可抗力导致乙方无法继续承租的，甲方应退还乙方已支付的租金和押金；如因不可抗力导致甲方无法继续出租的，乙方应返还房屋并结清相关费用。具体协商内容可另行签订补充协议进行约定。

九、争议解决条款

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应本着友好协商的原则解决问题。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或进行其他相应处理。具体协商内容可另行签订补充协议进行约定。

2.在争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等相关费用由败诉方承担；若双方均有责任的则由双方分担责任；若无法确定责任的则由双方协商解决。具体协商内容可另行签订补充协议进行约定。

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋位置及基本情况

该房屋位于XXX市XXX区（县）XXX路（街）XXX号，房屋结构为XXX，建筑面积为XXX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。承租方在租赁期满后续签的，应在租赁期满前30天内向