2024年度房产项目融资合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房产项目融资合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（融资方）

1.2乙方（投资方）

第二条融资项目及金额

2.1项目概述

2.2融资总额

2.3融资用途

第三条融资期限

3.1融资开始日期

3.2融资结束日期

第四条融资利率及支付方式

4.1融资利率

4.2利息支付方式

4.3还款方式

第五条担保措施

5.1甲方提供的担保

5.2乙方提供的担保

第六条合同的生效、变更与解除

6.1合同生效条件

6.2合同变更条件

6.3合同解除条件

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点及机构

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约泄密责任

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条合同的附件

11.1附件列表

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条合同的签署与备案

13.1签署地点

13.2签署日期

13.3备案机关

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（融资方）是指X公司，一家根据中国法律合法成立并有效存在的有限责任公司，总部位于市区路号。

1.2乙方（投资方）是指X投资公司，一家根据中国法律合法成立并有效存在的有限责任公司，总部位于市区路号。

第二条融资项目及金额

2.2融资总额为人民币亿元，其中首期融资额为人民币亿元，后续融资额根据项目进度和双方协商确定。

2.3融资用途：主要用于项目的开发建设、购买土地、支付建设成本、营销及运营费用等。

第三条融资期限

3.1融资开始日期为双方签署本合同之日起。

3.2融资结束日期为项目取得竣工验收合格证书之日。

第四条融资利率及支付方式

4.1融资利率为年化利率%，按季支付。

4.2利息支付方式：甲方应在每个利息支付日向乙方支付应计利息。

4.3还款方式：甲方应在每个还款日向乙方支付本金及应计利息。

第五条担保措施

5.1甲方提供的担保包括但不限于：提供名下土地使用权抵押、提供公司股权质押、提供主要股东个人担保等。

5.2乙方提供的担保包括但不限于：提供名下资金、提供关联公司担保等。

第六条合同的生效、变更与解除

6.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同变更条件：双方协商一致并签署书面变更协议。

6.3合同解除条件：在发生不可抗力等法定解除合同的情形下，双方协商一致解除合同。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付利息、本金或违反合同其他约定，应向乙方支付违约金，违约金为本金金额的%。

7.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间支付融资款或违反合同其他约定，应向甲方支付违约金，违约金为本金金额的%。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。

9.2必威体育官网网址期限：自本合同签署之日起至合同终止或履行完毕之日止。

9.3违约泄密责任：如有违约方泄露必威体育官网网址信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的附件

11.1附件列表：

附件一：项目详细情况说明

附件二：甲方提供的担保文件

附件三：乙方提供的担保文件

附件四：融资款支付及还款计划

附件五：项目进度报告

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定：双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行补充或修改，应签署书面协议，经双方盖章生效。

第十三条合同的签署与备案

13.1签署地点：市区路号

13.2签署日期：年月日

13.3备案机关：市工商行政管理局

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数：肆份，双方各执贰份，具同等法律效力。

14.2合同副本份数：肆份，双方各执壹份，具同等法律效力。

第二部分：第三方