一级建造师《建设工程经济》精华考点题库资料整理版（附答案）.pdf

一级建造师《建设工程经济》精华考点题库整理版（附答案）

一、单选题

1.某租出设备价格50万元，租期为5年，折现率8%，附加率4%，采用附加率法

计算租金时，刚每年租金不能低于（）万元。

A、11.2

B、12.0

C、14.0

D、16.0

答案：D

解析：采用附加率法计算租金的公式为R=P×(1+N×i)/N+P×r，其中P是租赁

资产价格，N是租赁期数，i是折现率，r是附加率。将P=50万元，N=5年，i=

8%，r=4%代入公式，计算得出每年租金不能低于16万元。附加率法是在租赁资

产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金，这个特