房屋买卖合同起诉状8篇.docxVIP

房屋买卖合同起诉状8篇

篇1

原告：张，身份证号码：，联系电话：，住址：。

被告：李，身份证号码：，联系电话：，住址：。

诉讼请求：

一、请求法院判令被告李返还原告张购房款100万元及自2025年1月1日起至实际给付之日止的利息（按中国人民银行同期贷款利率计算）；

二、请求法院判令被告李赔偿原告张房屋差价损失50万元；

三、请求法院判令被告李支付原告张违约金20万元；

四、诉讼费用由被告李承担。

事实与理由：

原告与被告于2025年12月签订房屋买卖合同，约定原告以150万元的价格购买被告位于某小区的房屋。合同生效后，原告按约定支付了购房款100万元，但被告未按约定交付房屋，并拒绝返还购房款。原告认为，被告的行为已严重违约，并造成了原告的经济损失。

为了维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院判令被告返还购房款、赔偿房屋差价损失及支付违约金。

证据：

二、支付购房款的银行转账记录；

三、被告拒绝返还购房款的短信记录；

四、房屋差价损失的计算依据。

诉讼请求：

一、请求法院判令被告李返还原告张购房款100万元及自2025年1月1日起至实际给付之日止的利息（按中国人民银行同期贷款利率计算）；

二、请求法院判令被告李赔偿原告张房屋差价损失50万元；

三、请求法院判令被告李支付原告张违约金20万元；

四、诉讼费用由被告李承担。

事实与理由：

原告与被告于2025年12月签订房屋买卖合同，约定原告以150万元的价格购买被告位于某小区的房屋。合同生效后，原告按约定支付了购房款100万元，但被告未按约定交付房屋，并拒绝返还购房款。原告认为，被告的行为已严重违约，并造成了原告的经济损失。

为了维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院判令被告返还购房款、赔偿房屋差价损失及支付违约金。

证据：

二、支付购房款的银行转账记录；

三、被告拒绝返还购房款的短信记录；

四、房屋差价损失的计算依据。

此致

某区人民法院

具状人：张

2025年5月10日

篇2

一、起诉人信息

原告：[XXXXX]，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号：[XXXXXXXXXXXXXXXXX]，现居住地址：[XXXXXXXXXX]。

联系电话：XXX-XXXX-XXXX，电子邮箱：[XXXXX@XXXX.com]。

二、被告信息

被告：[XXXXX]，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号：[XXXXXXXXXXXXXXXXX]，现居住地址：[XXXXXXXXXX]。

联系电话：XXX-XXXX-XXXX。

三、案由

因房屋买卖合同纠纷，原告特此向贵庭提起诉讼。

四、诉讼请求

1.请求确认原、被告签订的《房屋买卖合同》合法有效；

2.请求被告履行《房屋买卖合同》中的约定，办理房屋过户手续；

3.请求被告赔偿因违约造成的经济损失，共计人民币[XXXXX]元；

4.被告承担本案的诉讼费用。

五、事实和理由

1.签订合同情况：原、被告于XXXX年XX月XX日签订《房屋买卖合同》，约定原告购买被告位于[XXXXX]的房产，总价为人民币[XXXXX]元。合同详细规定了双方的权利和义务。

2.被告违约情况：原告已按照合同约定支付了购房款项，但被告在收到款项后未能按期办理房屋过户手续，导致原告无法合法拥有该房产。经多次催告，被告仍未能履行其义务。

3.原告损失：因被告的违约行为，导致原告无法正常使用该房产，造成了租金损失、预期收益损失等，共计人民币[XXXXX]元。

4.证据：原告拥有购房合同、付款凭证、催告记录等相关证据。

六、证据清单及来源

1.房屋买卖合同：证明原、被告之间的房屋买卖关系；

2.付款凭证：证明原告已按合同约定支付购房款项；

3.催告记录：证明原告多次催促被告履行义务，被告均未履行；

4.损失证明：证明因被告违约造成的经济损失。

七、诉讼请求的解释与说明

1.确认《房屋买卖合同》合法有效，是原告合法权益的基础；

2.被告未按合同约定办理房屋过户手续，已构成违约；

3.被告的违约行为导致原告产生了实际经济损失，应当予以赔偿；

4.本案的诉讼费用应由违约方被告承担。

八、附加要求

1.被告如未能按期履行法院判决，请求法院强制执行；

2.如有其他相关事宜，请求法院依法判决。

九、起诉人声明

本人保证以上所述均为事实，如有虚假，愿承担法律责任。

十、起诉日期

XXXX年XX月XX日