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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度办公楼餐饮服务与物业管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人
1.4合同双方联系方式
2.合同标的
2.1办公楼餐饮服务
2.2办公楼物业管理
3.合同期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
4.餐饮服务内容
4.1餐饮服务项目
4.2餐饮服务标准
4.3餐饮服务时间
4.4餐饮服务费用
5.物业管理内容
5.1物业管理项目
5.2物业管理标准
5.3物业管理时间
5.4物业管理费用
6.费用支付方式
6.1餐饮服务费用支付方式
6.2物业管理费用支付方式
6.3费用支付时间
6.4费用支付凭证
7.质量保证
7.1餐饮服务质量保证
7.2物业管理服务质量保证
8.违约责任
8.1餐饮服务违约责任
8.2物业管理违约责任
8.3违约金计算方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同附件
12.1餐饮服务合同附件
12.2物业管理合同附件
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更后的处理
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：有限公司
乙方：YY餐饮管理有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.4合同双方联系方式
2.合同标的
2.1办公楼餐饮服务
乙方负责甲方办公楼内的餐饮服务，包括但不限于员工餐厅、会议室餐饮、员工食堂等。
2.2办公楼物业管理
乙方负责甲方办公楼的物业管理，包括但不限于清洁、绿化、维修、安全等。
3.合同期限
3.1合同开始日期
本合同自2025年1月1日起生效。
3.2合同结束日期
本合同有效期为三年，自合同生效之日起计算。
4.餐饮服务内容
4.1餐饮服务项目
员工早餐
员工午餐
员工晚餐
会议室餐饮服务
员工食堂管理
4.2餐饮服务标准
乙方应按照国家及地方相关餐饮服务标准，确保食品安全、卫生、质量。
4.3餐饮服务时间
餐饮服务时间根据甲方员工作息时间进行调整，具体时间以乙方提供的时间表为准。
4.4餐饮服务费用
餐饮服务费用为每月人民币万元，按月结算。
5.物业管理内容
5.1物业管理项目
办公楼公共区域清洁
办公楼绿化养护
办公楼设施设备维修
办公楼安全管理
5.2物业管理标准
乙方应按照国家及地方相关物业管理标准，确保物业管理质量。
5.3物业管理时间
物业管理时间为每日7:00至22:00，节假日及特殊情况除外。
5.4物业管理费用
物业管理费用为每月人民币万元，按月结算。
6.费用支付方式
6.1餐饮服务费用支付方式
甲方应在每月的5日前支付上一个月的餐饮服务费用。
6.2物业管理费用支付方式
甲方应在每月的5日前支付上一个月的物业管理费用。
6.3费用支付时间
费用支付时间以甲方将款项汇入乙方指定账户的时间为准。
6.4费用支付凭证
甲方应在支付费用后，将支付凭证传真或扫描件发送至乙方指定邮箱。
8.违约责任
8.1餐饮服务违约责任
若乙方未能按照合同约定提供餐饮服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的额外费用。若乙方连续三次未能达到合同规定的服务质量标准，甲方有权解除合同。
8.2物业管理违约责任
若乙方未能按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的额外费用。若乙方连续三次未能达到合同规定的管理标准，甲方有权解除合同。
8.3违约金计算方式
任何一方违约，应向守约方支付相当于违约部分费用10%的违约金。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行解决。
9.3争议解决程序
争议解决程序将遵循我国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》等。
10.合同解除
10.1合同解除条件
一方严重违约，经另一方通知后
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