上海屋租赁合同5篇.docx

上海屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期内每月的[缴租日]前将当月租金支付至甲方的银行账户中。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、押金及其他费用

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。押金在租赁期满后退还乙方，但应扣除租赁期间未缴的租金、滞纳金和损坏房屋的赔偿费用。

2.乙方在租赁期间还需支付以下费用：[其他费用列表]。以上费用由乙方承担，并需按时向甲方支付。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途或进行装修、装饰。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应遵守当地的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。同时，应保证房屋的安全使用，防止火灾、盗窃等事故的发生。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方擅自改变房屋用途或进行装修、装饰，需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合出租条件，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋用途、进行装修、装饰，需承担相应的违约责任。同时，乙方需赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失。

七、合同终止与解除

1.合同终止：双方协商一致，可以终止本合同。如需终止合同，需提前[提前通知天数]天书面通知对方。合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

2.合同解除：有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋：

（1）乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途、进行装修、装饰；

（2）乙方在租赁期间从事违法活动或严重影响周边环境；

（3）乙方在租赁期满或合同终止时未将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

八、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如乙方在租赁期满后续租，需提前[提前通知天数]天书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

4.双方约定的其他事项：[其他事项列表]。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方合法拥有位于上海市____________区（县）的房产，乙方有意租赁该房产用于居住，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于上海市____________区（县）的房产出租给乙方使用。租赁物具体地址：___________________________________________。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方。

三、租金及支付方式