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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度中式快餐店租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物

2.2租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还方式

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租赁费用及税费

6.1水电费

6.2物业费

6.3税费

7.使用权限及限制

7.1甲方使用权限

7.2乙方使用限制

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.租赁标的物维护及维修

9.1甲方维修责任

9.2乙方维修责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁房屋平面图

12.2附件二：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1合同签署地

13.2合同签订日期

13.3合同份数及保管

14.合同签署及盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_________________

1.1.2甲方住所：_________________

1.1.3甲方法定代表人：_________________

1.1.4甲方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_________________

1.2.2乙方住所：_________________

1.2.3乙方法定代表人：_________________

1.2.4乙方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物

2.1.1租赁房屋地址：_________________

2.1.2租赁房屋面积：_________________平方米

2.1.3租赁房屋结构：_________________

2.1.4租赁房屋用途：中式快餐店

2.2租赁用途

2.2.1乙方租赁房屋仅用于中式快餐店的经营，不得用于其他商业用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户

4.3租金支付时间：每月____日

5.押金及退还方式

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金

5.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内

6.租赁费用及税费

6.1水电费：乙方按实际使用情况向供水供电部门支付

6.2物业费：乙方按物业管理处规定支付

6.3税费：乙方按照国家及地方相关政策规定自行承担税费

7.使用权限及限制

7.1甲方使用权限：甲方有权在租赁期内使用租赁房屋，但不得改变房屋结构

7.2乙方使用限制：

7.2.1乙方不得擅自改变房屋结构及用途

7.2.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式擅自转让给第三方

7.2.3乙方不得在租赁房屋内进行违法活动

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1乙方有下列情况之一者，甲方有权解除合同：

8.1.1.1乙方未按约定支付租金；

8.1.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；

8.1.1.3乙方利用租赁房屋进行违法活动；

8.1.1.4乙方在租赁期内将房屋转租、转借或以其他方式擅自转让给第三方；

8.1.1.5乙方未按时支付物业管理费、水电费等费用；

8.1.1.6乙方未按约定履行合同其他义务。

8.2违约责任

8.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

8.2.2违约金金额为本合同租金总额的____%，但最低不少于人民币____元。

9.租赁标的物维护及维修

9.1甲方维修责任

9.1.1租赁房屋主体结构、配套设施的维修责任由甲方承担；

9.1.2因乙方使用不当或乙方责任造成的房屋损坏，维修费用由乙方