2024年美发店简单租房合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年美发店简单租房合同

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用范围

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2保险费用的承担

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条争议解决方式

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

第十条通知

10.1通知的方式

10.2通知的时限

第十一条合同的生效

11.1合同生效的条件

11.2合同生效的日期

第十二条其他条款

12.1租赁物的交付

12.2租赁物的返还

第十三条附件

13.1租赁物照片

13.2租赁物清单

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于市区街道号，具体位置见附件1：租赁物位置示意图。

1.2租赁物的面积

租赁物的总面积为平方米，具体面积见附件2：租赁物面积测量报告。

1.3租赁物的现状

租赁物为毛坯房，现状见附件3：租赁物现状照片。租赁期间，承租人应负责租赁物的装修、维护及各项设施的安装和拆除。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币元整，大写：人民币叁佰捌拾元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息见附件4：租金支付账户信息。

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

承租人应将租赁物用于合法经营，不得用于非法用途。

4.2租赁物的使用范围

承租人可以使用租赁物及其附属设施，但不得对租赁物进行改动、转租或抵押。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的结构安全及共用设施设备的维修，确保租赁物符合国家安全及消防标准。

5.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物内部及经营所需的设施设备的维修和维护，确保经营活动的正常进行。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应自行购买商业保险，对租赁物及其附属设施进行保险，保险费用由承租人承担。

6.2保险费用的承担

承租人应按时支付保险费用，并将保险单据交出租人备案。

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

出租人未能履行合同义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。

7.2承租人的违约行为

承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

任何一方要求变更合同条款，应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；

（3）出租人未能履行合同义务，导致承租人无法正常经营，承租人要求解除合同；

（4）不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

第九条争议解决方式

9.1争议解决的方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点

合同签订地为准。

第十条通知

10.1通知的方式

双方通过书面形式进行通知。

10.2通知的时限

通知应在知晓事项发生后个工作日内作出。

第十一条合同的生效

11.1合同生效的条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同生效的日期

本合同自2024年X月X日起生效。

第十二条其他条款

12.1租赁物的交付

出租人应在合同生效后个工作日内将租赁物交付给承租人。

12.2租赁物的返还

租赁期满后，承租人应按照合同约定将租赁物返还给出租人。

第十三条附件

13.1租赁物照片

附件5：租赁物照片。

13.2租赁物清单

附