2024年度大型商场租赁合同范本通用版3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度大型商场租赁合同范本通用版

合同目录

一、合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同订立依据及目的

二、租赁标的

2.1商场位置及面积

2.2租赁用途

2.3租赁期限

三、租金及支付方式

3.1租金计算标准

3.2租金支付时间及方式

3.3逾期支付租金的处理

四、保证金

4.1保证金数额及缴纳方式

4.2保证金退还条件

4.3保证金退还时间及程序

五、租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用规定

5.2租赁物的维护责任

5.3租赁物的维修及保养

六、物业管理

6.1物业管理费用及缴纳方式

6.2物业管理服务内容

6.3物业管理责任及权利

七、租赁合同的变更与解除

7.1合同变更条件及程序

7.2合同解除条件及程序

7.3合同解除后的处理

八、违约责任

8.1违约情形及认定

8.2违约责任承担方式

8.3违约金的计算及支付

九、争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

十、合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

十一、其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同解释

11.3合同份数

十二、合同签署

12.1签署时间及地点

12.2签署人身份证明

12.3签署手续

十三、合同附件

13.1租赁物清单

13.2物业管理协议

13.3其他相关文件

十四、合同附件

14.1合同签署证明

14.2合同备案证明

14.3其他相关证明文件

合同编号_________

一、合同订立

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）名称：_________________________

（2）甲方（出租方）法定代表人：____________________

（3）甲方（出租方）住所：_________________________

（4）乙方（承租方）名称：_________________________

（5）乙方（承租方）法定代表人：____________________

（6）乙方（承租方）住所：_________________________

1.2合同订立时间及地点

本合同于____年____月____日，在____地点订立。

1.3合同订立依据及目的

本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立，旨在明确甲乙双方的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

二、租赁标的

2.1商场位置及面积

租赁物位于____市____区____路____号____层，总面积为____平方米。

2.2租赁用途

租赁物仅用于商业零售、餐饮、娱乐等合法经营用途。

2.3租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金计算标准

租金按月计算，每月租金为____元。

3.2租金支付时间及方式

乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、保证金

4.1保证金数额及缴纳方式

乙方应于签订合同之日起____日内向甲方缴纳保证金____元。

4.2保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还保证金。

4.3保证金退还时间及程序

保证金退还程序如下：

（1）乙方提交保证金退还申请；

（2）甲方核实乙方无违约行为；

（3）甲方退还保证金至乙方指定账户。

五、租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用规定

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2租赁物的维护责任

租赁物在使用过程中发生的自然损耗，由乙方自行负责修复或更换。

5.3租赁物的维修及保养

乙方应定期对租赁物进行保养，如发现租赁物损坏，应及时通知甲方进行维修。

六、物业管理

6.1物业管理费用及缴纳方式

物业管理费用按月计算，每月费用为____元。

6.2物业管理服务内容

物业管理服务内容包括但不限于：环境卫生、绿化养护、安全监控等。

6.3物业管理责任及权利

甲方有权委托物业管理公司进行物业管理，物业管理公司应承担相应的责任。

七、租赁合同的变更与解除

7.1合同变更条件及程序

经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更。

7.2合同解除条件及程序

（1）租赁期限届满，合同自然解除；

（2）乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同；

（3）甲