2024年度国有企业单位二手房转让合同（资产置换）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度国有企业单位二手房转让合同（资产置换）

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据概述

1.2相关法律法规适用范围

2.当事人信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.转让房产基本信息

3.1房产坐落位置

3.2房产产权状况

3.3房产面积及结构

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格确定

4.2支付方式及时间

5.产权过户手续

5.1过户手续办理流程

5.2相关税费承担

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

6.2房产验收标准及程序

7.附属设施及装饰

7.1附属设施清单

7.2装饰情况说明

8.房产权利义务转移

8.1甲方权利义务转移

8.2乙方权利义务转移

9.违约责任

9.1违约情形及责任

9.2违约金计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件及程序

12.合同变更及补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充条款

13.合同附件

13.1附件一：房产转让清单

13.2附件二：房产产权证明文件

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达

14.2合同解释权

14.3合同解除后的处理事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2相关法律法规适用范围

本合同涉及转让房产的产权、交易、税费等事宜，适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。

2.当事人信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：________________

法定代表人：________________

注册地址：________________

联系电话：________________

2.2乙方基本信息

乙方名称：________________

法定代表人：________________

注册地址：________________

联系电话：________________

3.转让房产基本信息

3.1房产坐落位置

房产位于：________________

具体地址：________________

3.2房产产权状况

房产证号：________________

产权性质：________________

房产面积：________________

房屋结构：________________

3.3房产面积及结构

建筑面积：________________

使用面积：________________

房屋结构：________________

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格确定

转让价格为：________________

4.2支付方式及时间

乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

5.产权过户手续

5.1过户手续办理流程

甲方负责办理房产过户手续，乙方予以配合。

5.2相关税费承担

过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲方承担。

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

房产交付时间为：________________

6.2房产验收标准及程序

乙方应在交付后____个工作日内对房产进行验收，验收合格后双方签字确认。

7.附属设施及装饰

7.1附属设施清单

空调：________________

洗衣机：________________

冰箱：________________

7.2装饰情况说明

房屋内部装饰情况详见附件，乙方在签订合同时已确认房屋装饰情况。

8.房产权利义务转移

8.1甲方权利义务转移

甲方同意将房产及相应的权利和义务全部转移给乙方，包括但不限于房产所有权、使用权、收益权等。

8.2乙方权利义务转移

乙方接受甲方转移的房产及其相关权利和义务，并承担相应的法律责任。

9.违约责任

9.1违约情形及责任

如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2违约金计算及支付

违约金按转让价格的_____%计算，违约方应在违约行为发生后____个工作日内支付违约金给守约方。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

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