2024年物业租赁管理合同标的详细约定.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业租赁管理合同标的详细约定

本合同目录一览

第一条租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

第五条物业管理费

5.1物业管理费金额

5.2物业管理费支付周期

5.3物业管理费支付日期

第六条维修与维护

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3维修申请流程

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险购买及续保

7.3保险事故处理

第八条变更与转让

8.1合同变更条件

8.2合同转让程序

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3仲裁或诉讼费用

第十一条提前终止合同

11.1提前终止合同的条件

11.2提前终止合同的违约金

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律解释

第十三条其他条款

13.1合同的完整性和非冲突性

13.2通知条款

13.3合同的修改和补充

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业描述

1.1物业位置

物业位于中华人民共和国省市区街道号，具体位置详见附件一。

1.2物业面积

物业总面积为平方米，具体面积分配详见附件二。

1.3物业用途

承租人租赁该物业用于（具体用途），不得擅自改变物业用途。如承租人需改变物业用途，应提前个工作日向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行变更。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为202X年X月X日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁该物业，应提前个工作日向出租人提出书面续约申请。双方可就租赁期限、租金等事项进行协商，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付日期

租金支付日期为每月X日。

3.4租金调整条款

租赁期内，如遇市场租金上涨，双方可按实际情况进行租金调整。调整方式为：每X个月进行一次租金调整，调整幅度不超过市场租金的%。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币元整（大写：人民币元整）作为押金。

4.2押金退还条件

租赁期满后，承租人按照本合同约定将物业交还给出租人，经出租人验收合格后，出租人应在X日内退还承租人押金。

4.3押金退还日期

租赁期满后，出租人验收合格，退还押金的日期为202X年X月X日。

第五条物业管理费

5.1物业管理费金额

物业管理费为每月人民币元整（大写：人民币元整）。

5.2物业管理费支付周期

物业管理费支付周期为每月一次。

5.3物业管理费支付日期

物业管理费支付日期为每月X日。

第六条维修与维护

6.1出租人维修责任

出租人负责物业的重大维修和保养，确保物业设施正常运行。

6.2承租人维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，以及因承租人使用不当导致的损坏修复。

6.3维修申请流程

如遇物业需要维修，承租人应向出租人提出书面申请。出租人应在X个工作日内予以响应，并安排维修。

第八条保险

8.1保险责任

承租人应按出租人的要求购买物业保险，并将出租人列为保险受益人。

8.2保险购买及续保

承租人应在租赁开始日期前购买保险，并在租赁期间内持续有效。

8.3保险事故处理

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理相关手续。

第九条变更与转让

9.1合同变更条件

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同转让程序

承租人如需将租赁权转让给第三方，应提前个工作日通知出租人，并提交转让申请及相关文件。出租人应在X个工作日内回复同意或不同意。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

如出租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

10.2承租人违约责任

如承租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议