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扬州市门面房租赁协议8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于扬州市区的门面房出租给乙方，该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.房屋内部设施及装修情况：具体包括地板、墙面、天花板、门窗、灯具、家具等，详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金，如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损失。

3.乙方在租赁期间内，不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转租或转借，应事先征得甲方的书面同意。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中出现的问题。如协商不成，可依法向扬州市相关机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.乙方如因自身原因未能按时支付租金或违反租赁协议的其他约定，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未能按时交付房屋或违反租赁协议的其他约定，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.租赁期满后，乙方应将房屋及其内部设施完好地交还给甲方。如因乙方使用不当造成房屋内部设施损坏或丢失，应由乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和扬州市的相关规定，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效。

4.如需补充其他约定事项，可在本协议附件中详细列出。附件为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

出租方（签字）：

承租方（签字）：

日期：年月日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方门面房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方门面房位于扬州市区，具体地址为。该房屋为（房屋性质），结构为（房屋结构），面积为（房屋面积）平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元（大写：圆整）每月，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。具体支付方式需得到甲方的认可。

四、保证金

乙方需在签订本协议时向甲方支付人民币元（大写：圆整）作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，不出现违约行为。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先得到甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。同时，要积极配合甲方对房屋的管理和检查。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，需承担相应的违约责任。甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、卫生和整洁状况恶化等违约行为，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向扬州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：