办公楼建设施工合同书(3篇).docx

第1篇

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就甲方办公楼建设项目施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：甲方办公楼建设项目

2.工程地点：[具体地址]

3.工程规模：总建筑面积约[平方米]，栋楼。

4.工程立项批准文号：[批准文号]

5.资金来源：自筹

二、工程承包范围

1.承包范围：建筑、安装施工图纸的工作内容。包括但不限于土建、水电安装、室内外装修、消防设施、电梯安装等。

2.不包括：基础土石方挖运（但桩间挖土、凿桩头、基底清槽由承包人完成）、桩基、门窗、消防、电梯、智能化、燃气、通风排烟、变配电、精装修、外墙保温、外墙涂料、栏杆、百叶工程等发包人需要单独发包的工程。

三、承包方式

1.乙方以包工包料的方式承包本工程。

2.乙方不得分包、转包工程。

四、工期

1.工期：自甲方提供的开工通知书之日起至竣工验收合格之日止，有效工期为[天数]天。

2.如遇以下情况，工期相应顺延：

（1）因甲方原因导致的设计变更、材料供应不及时等影响工程进度的情况；

（2）一周内非乙方原因停电、停水8小时以上，影响正常施工；

（3）不可抗力因素如恶劣天气（暴雨、高温、地震、台风等）无法施工及政府行政行为而延误工期；

（4）甲方代表同意工期顺延的其他情况。

五、工程质量

1.乙方必须严格按照国家现行施工规范、设计图纸及合同约定进行施工，确保工程质量达到国家建筑工程施工质量验收规范的合格要求。

2.乙方在施工过程中应接受甲方、监理单位及相关部门的监督检查。

六、合同价款

1.合同价款：[金额]元人民币（大写：[大写金额]）。

2.付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的[百分比]%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方相应比例的工程进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付应付工程款[百分比]%的违约金；

（2）甲方未按时提供施工图纸、材料等，导致工程进度延误的，应承担相应的责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定完成工程进度，导致工程延期交工的，应向甲方支付应付工程款[百分比]%的违约金；

（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第2篇

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就办公楼建设施工事宜，经友好协商，达成如下合同条款：

一、工程概况

1.工程名称：________办公楼

2.工程地点：________市________区________路________号

3.工程总造价：人民币________元整（大写：________元整）

4.工程内容：包括土建、安装、装饰、室外配套等全部工程内容。

5.工程立项批准文号：________

6.资金来源：自筹

二、承包方式

1.乙方采用包工包料的方式进行施工。

2.乙方不得擅自分包、转包工程。

三、施工工期

1.工期自合同签订之日起至竣工验收合格之日止，总工期为________天。

2.具体开工时间以甲方书面通知为准。

3.因不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。

四、工程质量

1.乙方必须严格按照国家现行施工规范、设计图纸和相关技术标准进行施工。

2.工程质量必须达到国家建筑工程施工质量验收规范的合格标准。

3.甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。

五、工程款支付

1.甲方按工程进度支付工程款，具体支付比例和节点由双方协商确定。

2.乙方在收到工程款后，应及时向甲方开具正规发票。

3.甲方逾期支付工程款，应按合同约定支付违约金。

六、双方责任和义务

1.甲方责任和义务：

（1）负责办理工程所需的各项审批手续；

（2）提供施工现场，确保乙方正常施工；

（3）按合同约定支付工程款；

（4）组织工程竣工验收。

2.乙方责任和义务：

（1）严格按照合同约定进行施工，确保工程质量；

（2）按时完成施工任务，确保工