二零二五年度创意餐饮品牌门店租赁合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度创意餐饮品牌门店租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.租赁物维护及保养

6.1甲方责任

6.2乙方责任

6.3维修费用承担

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1合同附件名称

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一

14.2附件二

14.3附件三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

名称：甲方全称

地址：甲方详细地址

法定代表人：甲方法定代表人姓名

联系电话：甲方联系电话

1.2乙方基本信息

名称：乙方全称

地址：乙方详细地址

法定代表人：乙方法定代表人姓名

联系电话：乙方联系电话

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

具体名称：创意餐饮品牌门店

2.2租赁物位置

具体位置：市区街道号

2.3租赁物面积

具体面积：平方米

2.4租赁物用途

具体用途：用于经营创意餐饮品牌

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

具体日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期

具体日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经协商一致后，可签订补充协议延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

具体金额：人民币万元/年

4.2租金支付方式

租金应于每年1月1日前一次性支付，支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付租金

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的%作为滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整条件

如遇政府政策调整、市场租金波动等不可抗力因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2租金调整方式

租金调整幅度根据市场租金变动情况，由双方协商确定。

5.3租金调整通知

租金调整应提前三个月以书面形式通知乙方。

6.租赁物维护及保养

6.1甲方责任

甲方负责租赁物的整体维护和保养，确保租赁物符合乙方经营需求。

6.2乙方责任

乙方负责租赁物内部设施的维护和保养，确保设施正常运行。

6.3维修费用承担

租赁物日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商确定。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规或政策变动导致合同无法继续履行；

（4）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前三个月书面通知对方，并说明解除合同的原因。

9.3解除合同后的处理

（1）乙方应将租赁物交还甲方，并保持租赁物原状；

（2）甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方违约责任及合理费用；

（3）双方应协商处理剩余租金及合同附件中的其他事项。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

合同因到期、解除或双方协商一致终止而终止。

10.3合同终止程序

合同终止时，双方应签订终止协议，明确终止后的权利义务。

11.合同附件

11.1合同附件名称

合同附件一：《租赁物清单》

合同附件二：《