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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度高新技术产业园厂房租赁合同示范

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址及面积

2.2房屋用途

2.3房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付及滞纳金

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏及维修

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约纠纷解决

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.其他约定事项

12.1其他约定条款

12.2其他约定事项补充

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2其他附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

法定代表人：

法定代表人：

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2025年1月1日。

1.3合同签订地点

本合同在甲方所在地高新技术产业园行政楼会议室签订。

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址及面积

甲方将位于高新技术产业园内，地址为市区路号，建筑面积为1000平方米的厂房租赁给乙方。

2.2房屋用途

乙方租赁的厂房仅用于生产、研发及办公，不得用于其他用途。

2.3房屋装修情况

房屋现状为毛坯，乙方在租赁期间可根据实际需要自行进行装修。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2租赁结束日期

本合同租赁期限到期后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后可续租。

3.3租赁期限变更

如因不可抗力等特殊原因导致本合同租赁期限发生变更，双方应协商一致，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金每月人民币10万元整。

4.2租金支付方式

乙方应于每月5日前，将租金汇入甲方指定账户。

4.3逾期支付及滞纳金

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币1万元整。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

乙方应按照房屋实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。

5.2房屋维护责任

房屋的日常维护及维修由乙方负责，甲方负责房屋主体结构的维修。

5.3房屋损坏及维修

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应承担赔偿责任，并负责修复或赔偿。

6.租赁押金

6.1押金金额

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币10万元整。

6.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

6.3押金退还程序

租赁期满或合同解除后，乙方应向甲方提交押金退还申请，甲方在收到申请后十个工作日内退还押金。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

8.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）合同解除后；

（3）其他导致合同终止的情形。

8.3合同解除及终止程序

（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；

（2）合同解除或终止后，双方应立即清理租赁物品，并办理相关手续；

（3）合同解除或终止后，乙方应将房屋交还甲方。

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，具体以双方认可的为准。

9.2不可抗力处理

（1）发生不可抗力事件，一方应及时通知对方；

（2）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁委员会。

10.3争议解决