2024年度续签物业服务合同申请——特色小镇物业管理合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度续签物业服务合同申请——特色小镇物业管理合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.合同标的

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

2.3物业管理服务标准

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务终止日期

3.3续签条件

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业管理责任

5.1物业维护保养

5.2安全管理

5.3环境卫生

5.4业主权益保障

6.业主权利和义务

6.1业主权利

6.2业主义务

6.3业主委员会

7.物业管理协议的签订与生效

7.1协议签订方式

7.2协议生效条件

7.3协议备案

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约处理程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同终止后的处理

11.1物业管理交接

11.2费用结算

11.3其他事项处理

12.附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细

12.2附件二：物业管理收费标准

12.3附件三：其他相关文件

13.合同附件清单

13.1附件一

13.2附件二

13.3附件三

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1服务方：物业管理有限公司

1.1.2业主方：特色小镇业主委员会

1.2双方地址

1.2.1服务方地址：市区街道号

1.2.2业主方地址：特色小镇物业管理处

1.3双方法定代表人

1.3.1服务方法定代表人：

1.3.2业主方法定代表人：

1.4双方联系方式

2.合同标的

2.1物业管理范围

2.1.1特色小镇住宅区

2.1.2特色小镇商业区

2.1.3特色小镇公共设施

2.2物业管理内容

2.2.1楼宇及公共设施维护

2.2.2保安巡逻与门禁管理

2.2.3环境卫生与绿化养护

2.2.4业主公共活动组织

2.3物业管理服务标准

2.3.1按照国家物业管理服务标准执行

3.服务期限

3.1服务起始日期：2024年1月1日

3.2服务终止日期：2024年12月31日

3.3续签条件：根据实际情况，双方可协商续签合同

4.服务费用

4.1服务费用总额：人民币万元

4.2费用支付方式：每月日前支付上月物业管理费用

4.3费用调整机制：根据物价上涨情况，每年度可调整一次费用

5.物业管理责任

5.1物业维护保养

5.1.1定期检查设施设备，确保正常运行

5.1.2及时修复损坏的公共设施

5.2安全管理

5.2.1建立健全安全管理制度

5.2.2定期进行安全巡查

5.3环境卫生

5.3.1定期清扫公共区域

5.3.2保持公共区域绿化美观

5.4业主权益保障

5.4.1建立业主投诉处理机制

5.4.2及时解决业主合理诉求

6.业主权利和义务

6.1业主权利

6.1.1参与物业管理决策

6.1.2享有物业服务

6.1.3维护自身合法权益

6.2业主义务

6.2.1遵守物业管理规定

6.2.2按时缴纳物业管理费用

6.2.3不得损害他人合法权益

6.3业主委员会

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