企业所有房屋出租合同5篇.docx

企业所有房屋出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.甲方出租的房屋内设有XX、XX、XX等基础设施，并具备良好的使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金应在本合同签订后XX个工作日内支付。

2.乙方应按照租赁期限分期支付租金，具体支付时间为每年的XX月XX日和XX月XX日。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付租金的金额每日支付XX%的滞纳金。

四、租赁用途及规定

1.乙方承租甲方房屋用于经营XX业务，不得将房屋转租或用于其他用途。如乙方需改变经营业务，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。如因乙方的违法行为导致甲方承担法律责任，乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋现状及基础设施完好。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋内部设施完好，并清理房屋内的垃圾杂物。如乙方未能按时返还房屋或造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读合同条款并确认无误后签字盖章。如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿因此给另一方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期间应妥善保管和使用房屋内的设施及物品，如因乙方的过错导致房屋损坏或物品丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力及合同变更

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方应协商解除合同或延期履行合同。

2.甲乙双方在履行合同过程中，如需对合同进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如需提交仲裁机构仲裁的，也应适用中华人民共和国法律。

九、合同生效及备案

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.甲乙双方应在合同签订后XX个工作日内将合同报送相关主管部门备案。备案后合同具有法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[地址]，建筑面积为[平方米]，房屋结构为[结构类型]，装修状况为[装修情况]。

2.甲方出租的房屋已取得了合法的产权证明，产权年限为[产权年限]年，自[产权起始日期]起计算。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起计算。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前[续租提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元，支付方式为[支付方式]（如银行转账、支票等）。

2.乙方应在每年的[租金支付日期]前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付金额的[违约金比例]%。

四、保证金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。

2.租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应在[保证金返还日期]前将保证金返还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用