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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐饮品牌店面租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2店面基本信息

1.3合同租赁期限

1.4租金及支付方式

2.店面租赁用途

2.1允许经营的业态

2.2禁止经营的业态

2.3经营许可要求

3.店面交付与验收

3.1店面交付条件

3.2店面验收标准

3.3验收程序及时间

4.租金及费用

4.1租金金额及调整机制

4.2其他费用明细

4.3费用支付时间及方式

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付时间

5.2保证金退还条件及程序

6.违约责任

6.1违约情形及处理

6.2违约金计算方式

6.3违约赔偿

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力发生时的处理

7.3不可抗力的证明

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3其他约定事项

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更的生效

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.1.1出租方：甲方，全称为______，住所地为______，法定代表人为______。

1.1.2承租方：乙方，全称为______，住所地为______，法定代表人为______。

1.2店面基本信息

1.2.1店面地址：______。

1.2.2店面面积：______平方米。

1.2.3店面结构：______。

1.3合同租赁期限

1.3.1租赁起始日期：______。

1.3.2租赁终止日期：______。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月租金为______元。

1.4.2支付方式：乙方应于每月______日前支付甲方上一个月的租金。

1.4.3支付账户：甲方指定收款账户为______。

2.店面租赁用途

2.1允许经营的业态：乙方租赁店面仅用于餐饮经营，具体业态为______。

2.3经营许可要求：乙方应取得相关经营许可，并将许可文件提交甲方备案。

3.店面交付与验收

3.2店面验收标准：乙方应在收到店面后______日内进行验收，验收标准如下：______。

3.3验收程序及时间：乙方应在验收合格后______日内向甲方出具验收报告。

4.租金及费用

4.1租金金额及调整机制：租金金额如第一条所述，如遇特殊情况，经双方协商一致后可进行调整。

4.2其他费用明细：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，具体费用明细详见附件。

4.3费用支付时间及方式：乙方应按月支付上述费用，支付方式如第一条所述。

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付时间：乙方应在签订合同后______日内向甲方支付保证金______元。

5.2保证金退还条件及程序：在合同期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应在______日内退还保证金。

6.违约责任

6.1违约情形及处理：如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2违约金计算方式：违约金按每日租金的______%计算。

6.3违约赔偿：违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接损失。

7.不可抗力

7.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的客观情况。

7.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力时，双方应立即协商解决，如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请解决。

7.3不可抗力的证明：发生不可抗力的一方应提供相关证明文件，以证明不可抗力的发生。

8.合同解除

8.1合同解除条件

a)乙方未按约定支付租金或相关费用；

b)乙方未按约定使用店面；

c)乙方违反合同约定的其他行为。

a)甲方未按约定交付店面；

b)甲方未按约定履行合同约定的其他义务；

c)出现不可抗力，且无法继续履行合同。

8.1