农村房抵押合同完整版5篇.docx

农村房抵押合同完整版5篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有一处位于农村地区的房产，乙方愿意以该房产为抵押物，向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于农村地区，具体地址为：XXXX，建筑面积为：XXXX平方米，房屋结构为：XXXX。甲方保证该房产为其合法所有，并已清偿了所有税款和其他应付费用。

二、抵押期限

抵押期限为自本协议生效之日起至贷款全部还清之日止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如因甲方的原因导致抵押物价值减少的，甲方应当恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相应的担保。

三、抵押物价值评估

经双方协商，抵押物的价值为人民币：XXXX元。甲方保证该价值真实有效，并愿意承担因价值评估不准确而导致的风险。

四、贷款金额及用途

乙方同意向甲方提供贷款人民币：XXXX元，用于：XXXX。甲方保证该贷款用途合法合规，并愿意承担因贷款用途不当而产生的风险。

五、贷款期限及还款方式

贷款期限为自本协议生效之日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应当按照以下方式还款：每月还款人民币：XXXX元，到期一次性还清剩余本金和利息。甲方保证按时还款，并愿意承担因逾期还款而产生的违约责任。

六、利率及费用

贷款利率为年利率：XX%，具体计算方式详见附件。乙方同意向甲方收取贷款总额XX%的贷款手续费，具体金额为人民币：XXXX元。甲方同意在收到贷款时一次性支付该笔费用。乙方保证收费合理合法，并愿意承担因收费不当而产生的风险。

七、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定的还款方式还款，乙方有权要求甲方立即还清全部贷款本金和利息，并承担相应的违约责任。

2.甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相应的担保。如甲方无法恢复抵押物的价值或者提供担保，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按照本协议约定的利率和费用标准收费，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应当继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.双方同意在本协议生效之日起XX个工作日内办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。

2.双方同意在本协议终止时办理抵押物注销登记手续。注销登记费用由甲方承担。

3.双方同意在本协议生效之日起XX个工作日内办理贷款发放手续。贷款发放后，甲方应当妥善保管贷款凭证和相关文件资料。

4.双方同意在本协议终止时结清所有贷款本金和利息。甲方应当在协议终止前将剩余贷款本金和利息一次性还清给乙方。

5.双方同意在本协议生效之日起XX个工作日内办理还款计划变更手续。还款计划变更后，甲方应当严格按照新的还款计划还款。如因甲方原因未能按时还款导致违约的，甲方应当承担相应的违约责任。

6.双方同意在本协议生效之日起XX个工作日内办理其他相关手续（如：保险投保、公证等）。相关费用由甲方承担。如因甲方原因未能及时办理相关手续导致违约的，甲方应当承担相应的违约责任。

篇2

抵押人（甲方）：

抵押权人（乙方）：

甲方因生产需要，向乙方申请借款，以甲方位于______的农村房作为抵押，经乙方审查，同意向甲方发放贷款。为明确双方的权利和义务，现根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的有关规定，经双方协商一致，特签订本合同。

第一条抵押物基本情况

抵押物名称：农村房

抵押物数量：______

抵押物质量：______

抵押物所在地：______

第二条抵押期限

抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

第四条抵押物保险

甲方应为抵押物投保财产险，并将乙方列为第一受益人。如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理保险理赔事宜。

第五条抵押物登记

双方应自本合同签订之日起十五日内，到有关机构办理抵押物登记。登记费用由甲方承