二零二五年度跨境电商物流园区租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度跨境电商物流园区租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.物流园区基本情况

2.1物流园区名称

2.2物流园区地址

2.3物流园区面积

2.4物流园区设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.租赁用途

5.1租赁用途说明

5.2违约责任

6.物业管理及维护

6.1物业管理责任

6.2物业维护责任

6.3违约责任

7.水电费及公共事业费用

7.1水电费承担

7.2公共事业费用承担

7.3违约责任

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同备案

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同修改

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：跨境电商有限公司

乙方：物流园区管理有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

2.物流园区基本情况

2.1物流园区名称

跨境电商物流园区

2.2物流园区地址

省市区路号

2.3物流园区面积

20000平方米

2.4物流园区设施

1)高标准仓储库房

2)专业的装卸设备

3)先进的物流信息系统

4)24小时安保监控系统

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年12月31日

3.3租赁期限续约

租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式

甲方应于每月5日前将租金支付至乙方指定账户。

4.3支付时间

每月5日

4.4违约责任

如甲方未按时支付租金，乙方有权采取法律手段追讨租金，并要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的10%。

5.租赁用途

5.1租赁用途说明

甲方租赁乙方提供的物流园区用于跨境电商业务。

5.2违约责任

如甲方将租赁场地用于其他非法用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

6.物业管理及维护

6.1物业管理责任

乙方负责物流园区的日常物业管理，包括安全、卫生、绿化等工作。

6.2物业维护责任

乙方负责对物流园区内的设施进行定期检查和维护，确保设施正常运行。

6.3违约责任

如乙方未能履行物业管理及维护责任，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿因此造成的损失。

8.保证金

8.1保证金金额

人民币伍万元整（￥50,000.00）

8.2保证金退还条件

1)租赁期满，甲方按合同约定完成所有义务后；

2)甲方提前解除合同，并支付了相应的违约金；

3)甲方无违约行为，合同解除后。

8.3违约责任

如甲方在租赁期间有违约行为，乙方有权扣除保证金部分或全部，作为违约赔偿。

9.合同解除

9.1合同解除条件

1)任何一方违约，另一方有权解除合同；

2)因不可抗力导致合同无法履行；

3)双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

1)解除合同前，一方应书面通知另一方；

2)收到通知后，另一方应在七个工作日内确认；

3)解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。

9.3违约责任

因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

10.违约责任

10.1违约行为定义

包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。

10.2违约责任承担

1)违约方应承担违约金，违约金为合同金额的5%；

2)如违约行为导致损失，违约方还应赔偿实际损失。

10.3违约赔偿

违约方应在本合同约定的违约责任范围内，向守约方支付违约赔偿。

11.争议解决

11.1争议解决方式

1)双方应友好协商解决争议；

2)协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构

仲裁