2024年甲乙双方店面租赁合同协议.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年甲乙双方店面租赁合同协议

本合同目录一览

1.租赁店面

1.1店面位置

1.2店面面积

1.3店面用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

6.维修与保养

6.1维修责任划分

6.2保养责任划分

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.合同终止

9.1终止条件

9.2终止程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1附加条款

13.2附录

14.签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁店面

1.1店面位置：甲方同意将位于_______的店面出租给乙方使用，店面具体地址为_______。

1.2店面面积：店面的实际使用面积为_______平方米。

1.3店面用途：乙方租用店面的用途为_______，未经甲方同意，乙方不得将店面用于其他用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应最迟于租赁期满前_______个月内向甲方提出续约书面申请。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：租金为每平方米每月_______元，店面总面积为_______平方米，故每月租金总额为_______元。

3.2租金支付周期：乙方向甲方支付租金的周期为每月一次。

3.3租金支付日期：乙方应在每个支付周期结束后的第一个工作日之前，将当月租金支付给甲方。

3.4租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为租金总额的_______%。

4.2押金退还条件：合同终止后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面无损坏或其他需扣除的费用后，应在合同终止后的_______个工作日内退还乙方所支付的押金。

4.3押金退还方式：甲方应以现金或银行转账的方式退还乙方押金。

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应保证店面的正常使用，确保店面设施齐全、功能正常。

5.1.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方经营区域。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用店面。

5.2.2

乙方应在合同终止后，按照约定将店面交还给甲方，并承担因延迟交还店面而产生的相关费用。

6.维修与保养

6.1维修责任划分：店面的日常维修和保养由乙方负责，大修及涉及店面设施安全的维修由甲方负责。

6.2保养责任划分：乙方应定期对店面的设施进行保养，确保店面设施的正常运行。

8.保险

8.1保险责任：乙方应为自己和店面的财产损失购买相应的保险，并保证保险的有效性。

8.2保险费用承担：乙方应承担保险费用的全部支出。

9.合同变更

9.1变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2变更程序：合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等，并由双方签字盖章后生效。

10.合同终止

10.1终止条件：合同终止的条件如下：

10.1.1双方协商一致解除合同。