商业房租租赁合同5篇.docx

商业房租租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业房屋，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型：_________。

3.房屋内部设施及装修情况：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（如原状无法恢复，乙方应赔偿甲方相应的损失）。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票给乙方。

四、租赁房屋的用途及限制

1.乙方租赁该房屋仅作为_________使用。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借他人使用。

3.乙方应遵守甲方的物业管理规定，爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应确认房屋内部设施及装修情况，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应确认房屋内部设施及装修情况，并签署返还确认书。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方的押金作为赔偿。

六、押金的约定

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）_________元整（￥_________）。押金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定，如乙方未履行合同义务，甲方有权扣除押金作为赔偿。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并清理个人物品。如乙方无违约行为，甲方应在三日内返还押金给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为赔偿。

七、违约责任及赔偿约定

1.乙方未按照合同约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。逾期超过十五日的，甲方有权解除合同并要求乙方立即返还房屋并赔偿损失。

2.乙方擅自改变房屋的结构和功能或损坏房屋的，应向甲方赔偿相应的损失并恢复原状。如无法恢复原状，乙方应赔偿甲方相应的损失。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时未返还房屋的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。逾期超过十五日的，甲方有权采取法律手段要求乙方返还房屋并赔偿损失。

八、合同解除及终止约定

1.合同期内，双方均不得随意解除或终止合同。如因特殊原因需要解除或终止合同，应提前三个月书面通知对方并协商达成解除或终止合同的协议。若协商不成，双方均应承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。

2.合同期满前三个月，双方应协商是否续签租赁合同。如一方未提出异议且未续签合同，则视为合同自动终止。合同终止后，乙方应在合同终止之日起十五日内返还房屋并清理个人物品。如逾期未返还房屋，应向甲方支付违约金并赔偿损失。违约金金额为年租金的百分之二十，损失赔偿金额为未返还房屋期间的市场租金损失及因未返还房屋而产生的其他额外支出费用。

九、其他约定事项：_________。

十、争议解决方式及管辖法院：_________。

篇2

甲方（出租人）：[公司名称]

地址：[出租人地址]

联系方式：[出租人电话]

乙方（承租人）：[公司名称]

地址：[承租人地址]

联系方式：[承租人电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋坐落于：[房屋地址]

2.房屋类型为：[房屋类型]

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米

4.房屋用途为：[房屋用途]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙