2024年度必威体育精装版房地产买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年度必威体育精装版房地产买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房地产权属情况

第二条房地产描述

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

第五条房地产权属转移

5.1权属转移手续

5.2权属转移时间

5.3权属转移费用

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2保修范围

6.3保修时间

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决费用

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条附加条款

11.1装修情况

11.2家具家电清单

11.3物业管理费

第十二条税费承担

12.1税费种类

12.2税费承担主体

12.3税费支付时间

第十三条双方陈述与保证

13.1出卖人陈述与保证

13.2买受人陈述与保证

第十四条其他约定

14.1邻里关系

14.2宠物管理

14.3维修责任

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方地址：

甲方联系方式：

1.2买受人信息

乙方地址：

乙方联系方式：

1.3房地产权属情况

第二条房地产描述

2.1房地产位置

房产位于（省/市/区/街道），具体地址为（房产地址），房产所在建筑物总层数为（层），房产位于（层）。

2.2房地产面积

房产的建筑面积为（平方米），土地使用面积为（平方米）。

2.3房地产现状

房产现状为（住宅/商业/办公/其他），建筑结构为（结构类型），建筑年份为（年份）。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方协商一致，房产的交易价格为人民币（大写）（元整），即（小写）（元整）。

3.2支付方式

（1）现金支付

（2）银行转账

（3）/支付

（4）其他方式

3.3支付时间

乙方应于本合同签订之日起（）日内，将房款支付至甲方指定的账户。

第四条过户及交付

4.1过户时间

双方应在本合同签订之日起（）日内，共同前往房产登记机构办理过户手续。

4.2交付时间

双方约定房产交付时间为过户手续办理完毕后（）日内。

4.3交付条件

（1）房产所有权转移登记手续已完成。

（2）房产现状与本合同第二条所述一致。

（3）房产内的家具、家电等物品完好无损。

第五条房地产权属转移

5.1权属转移手续

双方应按照本合同第四条约定，共同前往房产登记机构办理房产权属转移手续。

5.2权属转移时间

权属转移手续办理完毕，房产所有权自（）日起转移给乙方。

5.3权属转移费用

权属转移过程中产生的相关费用包括但不限于税费、登记费等，由（甲方/乙方）承担。具体费用双方可协商解决。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

房产应符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。

6.2保修范围

房产保修范围包括但不限于：

（1）主体结构

（2）室内装修

（3）设施设备

6.3保修时间

房产保修期限为（）年，自房产交付之日起计算。

因甲方原因导致房产质量问题，甲方应承担修复费用及乙方因此遭受的损失。具体保修事项双方可签订补充协议予以明确。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的（）%。

8.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的（）%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同签订地为（省/市/区），双方同意将争议提交至该地点的人民法院解决。

9.3争议解决费用

因解决争议产生的费用包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

本合同签订后，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件

双方同意，在房产过户手续办理完毕前，任何一方不得单方面解除