二零二五年度冷链仓储租赁合同规范范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度冷链仓储租赁合同规范范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

2.冷链仓储设施描述

2.1冷链仓储面积

2.2冷链仓储设备类型及数量

2.3冷链仓储温度范围

2.4冷链仓储环境要求

3.租赁费用

3.1租金金额及支付方式

3.2租金调整机制

3.3押金及退还条件

4.租赁双方权利与义务

4.1租赁方权利

4.2租赁方义务

4.3仓储方权利

4.4仓储方义务

5.使用管理与维护

5.1冷链仓储使用规范

5.2设备维护保养责任

5.3仓储安全管理

5.4应急预案

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除程序

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同附件

9.1冷链仓储设施清单

9.2冷链仓储使用说明书

9.3合同签订及修改记录

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同解释权

12.3合同份数

13.合同附件

13.1冷链仓储设施清单

13.2冷链仓储使用说明书

13.3合同签订及修改记录

14.合同签署

14.1双方代表签字

14.2日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（租赁方）：【甲方全称】

乙方（仓储方）：【乙方全称】

1.2合同签订日期：2025年【具体日期】

1.3合同有效期：自2025年【具体日期】起至2028年【具体日期】止

2.冷链仓储设施描述

2.1冷链仓储面积：共计【具体面积】平方米

2.2冷链仓储设备类型及数量：包括【具体设备类型】设备【具体数量】台/套

2.3冷链仓储温度范围：【具体温度范围】，如0℃至20℃

2.4冷链仓储环境要求：保持清洁、无污染、无异味，符合国家相关食品安全标准

3.租赁费用

3.1租金金额及支付方式：租金为【具体金额】元/月，支付方式为【具体支付方式】，如银行转账

3.2租金调整机制：租金每【具体时间】调整一次，调整幅度根据市场行情及成本变化确定

3.3押金及退还条件：押金为【具体金额】元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在【具体时间】内无息退还押金

4.租赁双方权利与义务

4.1租赁方权利

（1）按照合同约定使用冷链仓储设施

（2）在租赁期内，乙方不得擅自改变仓储设施结构

（3）租赁期满后，乙方有权优先续租

4.2租赁方义务

（1）按照合同约定支付租金

（2）合理使用冷链仓储设施，不得造成设施损坏

（3）遵守仓储安全管理规定，确保仓储安全

4.3仓储方权利

（1）对租赁方使用仓储设施的行为进行监督

（2）在租赁期内，有权对仓储设施进行必要的维护和保养

（3）租赁期满后，有权收回仓储设施

4.4仓储方义务

（1）提供符合约定的冷链仓储设施

（2）保障仓储设施的正常运行

（3）按照合同约定提供相关服务

5.使用管理与维护

5.1冷链仓储使用规范：租赁方应按照乙方提供的冷链仓储使用说明书进行操作，确保设施正常运行

5.2设备维护保养责任：租赁方负责日常设备维护保养，乙方负责定期检查和维修

5.3仓储安全管理：租赁方应遵守仓储安全管理规定，确保仓储安全

5.4应急预案：双方应共同制定应急预案，应对突发事件

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更合同内容

6.2合同解除条件：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同

6.3合同解除程序：解除合同需提前【具体时间】通知对方，并书面确认解除事宜

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：若协商不成，双方同意将争议提交至【具体仲裁机构名称】进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

8.3争议解决程序：仲裁程序按照【具体仲裁机构名称】的仲裁规则进行，仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。

9.合同附件

9.1冷链仓储设施清单：附件一为冷链仓储设施清单，详细列明设施类型