二零二五年度养老产业BT项目合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度养老产业BT项目合作协议

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目背景

1.2项目目标

1.3项目范围

2.合作双方

2.1合作方基本信息

2.2合作方权利义务

3.项目投资

3.1投资总额

3.2投资方式

3.3投资进度

4.项目建设

4.1建设内容

4.2建设标准

4.3建设周期

5.项目运营

5.1运营模式

5.2运营管理

5.3运营效益

6.项目风险

6.1风险识别

6.2风险评估

6.3风险防范措施

7.合作双方的权利与义务

7.1合作方权利

7.2合作方义务

8.项目监管

8.1监管机构

8.2监管方式

8.3监管内容

9.项目收益分配

9.1收益分配方式

9.2收益分配比例

9.3收益分配时间

10.项目变更与调整

10.1变更程序

10.2调整程序

10.3变更与调整的效力

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1必威体育官网网址条款

14.2通知方式

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目背景

本合同所指的养老产业BT项目，是指由甲方（投资方）出资，乙方（建设方）负责建设、运营，双方共同投资建设的养老产业项目。项目位于我国某城市，占地面积平方米，总建筑面积平方米，项目总投资额为人民币亿元。

1.2项目目标

本项目的目标是建设成为集养老、医疗、康复、娱乐、休闲等功能于一体的综合性养老产业基地，为老年人提供高品质的养老服务，满足我国老龄化社会对养老产业的需求。

1.3项目范围

本项目包括养老公寓、医疗康复中心、休闲娱乐设施、绿化景观等建设内容，项目建成后将提供张养老床位，以及相关配套设施和服务。

第二条合作双方

2.1合作方基本信息

甲方：投资集团有限公司

乙方：房地产开发有限公司

2.2合作方权利义务

甲方权利：

（1）对项目投资总额、投资方式、投资进度等进行决策；

（2）对项目运营管理、收益分配等重大事项进行监督；

（3）在项目运营过程中，享有优先购买权。

甲方义务：

（1）按照约定的时间和金额向乙方支付投资款项；

（2）协助乙方办理项目所需的各项审批手续；

（3）在项目运营过程中，配合乙方进行相关协调工作。

乙方权利：

（1）按照合同约定，负责项目的建设、运营和管理；

（2）在项目运营过程中，享有收益分配权；

（3）在项目运营过程中，享有优先购买权。

乙方义务：

（1）按照约定的时间、质量、标准完成项目建设；

（2）按照约定进行项目运营，确保项目正常运营；

（3）在项目运营过程中，配合甲方进行相关协调工作。

第三条项目投资

3.1投资总额

本项目总投资额为人民币亿元，其中甲方投资亿元，乙方投资亿元。

3.2投资方式

甲方以货币资金方式投资，乙方以土地、建筑物、设备等实物资产方式投资。

3.3投资进度

甲方应在合同签订之日起个月内，将投资款项汇入乙方指定账户；乙方应在合同签订之日起个月内，将实物资产交付甲方。

第四条项目建设

4.1建设内容

本项目包括养老公寓、医疗康复中心、休闲娱乐设施、绿化景观等建设内容。

4.2建设标准

本项目建设标准参照我国相关养老产业建设标准执行，确保项目符合国家规定。

4.3建设周期

本项目建设周期为个月，自乙方取得施工许可证之日起计算。

第五条项目运营

5.1运营模式

本项目采用自建自营模式，由乙方负责项目的运营和管理。

5.2运营管理

乙方应建立健全项目运营管理制度，确保项目正常运营。

5.3运营效益

项目运营后，预计每年可为甲方带来万元的收益。

第六条项目风险

6.1风险识别

本项目可能存在的风险包括政策风险、市场风险、建设风险、运营风险等。

6.2风险评估

双方应共同对项目风险进行评估，制定相应的风险防范措施。

6.3风险防范措施

（1）密切关注国家政策变化，及时调整项目运营策略；

（2）加强市场调研，合理预测市场风险；

（3）严格控制项目建设质量，确保项目按时、按质完成；

（4）建立健全运营管理制度，提高项目运营效率。

第七条合作双方的权利与义务

7.1合作方权利

如前所述。

7.2合作方义务

如前所述。

第八条项目监管

8.1监管机构

本项目由市住房和城乡建设局、市老龄工作委员会、市卫生健康委员