商品居住房屋租赁合同7篇.docx

商品居住房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋内设施设备情况：

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋及设施设备完好地返还给甲方。如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并支付续租租金。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币元。租金按年计算，于每年的月日之前支付。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方开户行：；账号：。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于确保乙方履行租赁合同的约定。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清租金、水电费等费用后，甲方应将保证金退还乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致房屋被停水停电等后果，由乙方自行承担。

3.乙方不得将房屋转租给第三方使用，不得将房屋用于非法用途。如有违反，甲方有权立即解除合同并收回房屋。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过日，甲方有权解除合同并收回房屋。

2.乙方如擅自改变房屋结构或损坏设施设备，应赔偿甲方相应的损失。如因装修、装饰房屋导致房屋无法正常使用，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方如将房屋转租给第三方使用或用于非法用途，甲方有权立即解除合同并收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

如双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应共同遵守法律法规的规定，不得违反相关法律法规的规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方租赁甲方房屋月租金为[月租金]元，年租金为[年租金]元。租金按年缴纳，乙方应在租赁期满前[提前缴纳天数]天将下一年的租金缴纳给甲方。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方缴纳押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方应结清所有费用并归还房屋，甲方在确认房屋无损坏、费用已结清的情况下，将押金退还给乙方。

2.保证金：乙方在租赁期间需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为租赁房屋的担保。保证金在租赁期满或合同解除后退还。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责租赁房屋的日常管理和维护，保持房屋的整洁和卫生。甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和正常使用。

六、合同解除与终止

1.合同解除：甲乙双方协商一致的，可以解除本合同。乙方单方解除合同的，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，本合同终止。乙方应在租赁期满前[提前搬离天数]天搬离房屋，并结清所有费用。甲方在确认房屋无损坏、费用已