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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度住宅小区车位租赁升级改造协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.车位信息

3.1车位位置与编号

3.2车位面积与类型

3.3车位使用性质

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付频率

5.3支付方式

5.4逾期支付处理

6.租赁费用

6.1水电费用

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.使用规则与限制

7.1车位使用规定

7.2车辆停放限制

7.3违规停放处理

8.维护与保养

8.1车位维护责任

8.2车辆保养责任

8.3故障处理

9.租赁合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更通知

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止通知

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同文本

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1本合同中，“车位”指位于本住宅小区内的指定停车位。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的起始日期至终止日期期间。

1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.4“物业管理费”指由物业管理方收取的，用于小区公共设施维护和服务的费用。

1.1.5“水电费用”指承租方使用车位期间产生的电费和水电费。

1.2合同解释

1.2.1本合同以中文文本为准，如合同文本存在歧义，应以双方协商一致的解释为准。

1.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：物业管理有限公司

2.1.2出租方地址：市区路号

2.1.3出租方联系人：张先生

2.1.4出租方联系电话：138

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：业主

2.2.2承租方地址：市区路号栋单元

2.2.3承租方联系人：李女士

2.2.4承租方联系电话：1395678

3.车位信息

3.1车位位置与编号

3.1.1车位位于本住宅小区地下车库，编号为。

3.2车位面积与类型

3.2.1车位面积为平方米，为标准车位。

3.3车位使用性质

3.3.1车位仅用于停放小型汽车，不得用于其他用途。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期限变更

4.3.1租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币元。

5.2支付频率：每月支付一次。

5.3支付方式：承租方应于每月五个工作日内，将租金支付至出租方指定的账户。

5.4逾期支付处理

5.4.1如承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期支付的租金及滞纳金。

6.租赁费用

6.1水电费用

6.1.1承租方应自行承担车位使用期间产生的电费和水电费。

6.2物业管理费

6.2.1承租方应按照物业管理方的要求，缴纳物业管理费。

6.3其他相关费用

6.3.1除租金、水电费用和物业管理费外，其他相关费用由承租方自行承担。

8.使用规则与限制

8.1车位使用规定

8.1.1承租方应按照本合同约定的车位使用性质合法使用车位。

8.1.2承租方不得将车位转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

8.1.3承租方不得在车位内堆放杂物或进行任何损坏车位设施的行为。

8.2车辆停放限制

8.2.1车辆停放应规范，不得占用消防通道、无障碍通道或影响他人正常通行。

8.2.2车辆不得在车位内进行维修、清洗或影响他人正常使用的行为。

8.3违规停放处理

8.3.1如承租方违规停放车辆，出租方有权要求承租方立即改正。

8.3.2如承租方拒不改正，出租方有权采取包括但不限于锁车、拖车等措施，并要求承租方承担相关费用。

9.维护与保养

9.1车位维护责任