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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度海鲜餐厅租赁合同模板
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1租赁方信息
2.2出租方信息
3.租赁物信息
3.1海鲜餐厅位置
3.2餐厅面积
3.3餐厅设施
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限延长
5.租金及相关费用
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3其他费用
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付方式
6.3保证金退还条件
7.违约责任
7.1租赁方违约责任
7.2出租方违约责任
8.使用与维护
8.1餐厅使用规定
8.2餐厅维护责任
9.转租与转借
9.1转租规定
9.2转借规定
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.合同附件
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：租金支付计划
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1本合同中“租赁方”指与出租方签订本合同的甲方。
1.1.2本合同中“出租方”指与租赁方签订本合同的乙方。
1.1.3本合同中“海鲜餐厅”指乙方拥有的位于[具体地址]的餐厅，包括其建筑、装修、设备等。
1.1.4本合同中“租金”指租赁方应向出租方支付的租赁费用。
1.1.5本合同中“其他费用”指除租金以外的水、电、物业管理费、清洁费等相关费用。
1.2解释
1.2.1本合同中的术语和定义如未在本合同中明确说明，应按照通常含义进行解释。
2.合同双方信息
2.1租赁方信息
2.1.1全称：[租赁方全称]
2.1.2简称：[租赁方简称]
2.1.3法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]
2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]
2.1.5联系地址：[租赁方联系地址]
2.2出租方信息
2.2.1全称：[出租方全称]
2.2.2简称：[出租方简称]
2.2.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]
2.2.4联系电话：[出租方联系电话]
2.2.5联系地址：[出租方联系地址]
3.租赁物信息
3.1海鲜餐厅位置
3.1.1地址：[具体地址]
3.1.2餐厅面积：[具体面积]
3.1.3餐厅类型：[餐厅类型，如：中式、西式、日式等]
3.2餐厅设施
3.2.1厨房设备：[具体设备清单]
3.2.2服务设施：[具体设施清单]
3.2.3休息区设施：[具体设施清单]
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：[具体日期]
4.2租赁终止日期：[具体日期]
4.3租赁期限延长
4.3.1租赁期限可由双方协商一致后延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。
5.租金及相关费用
5.1租金金额
5.1.1租金总额：[具体金额]
5.1.2租金支付周期：[支付周期，如：每月、每季度等]
5.2租金支付方式
5.2.1租金应于每月[具体日期]前支付至出租方指定账户。
5.3其他费用
5.3.1租赁期间产生的其他费用，如水、电、物业管理费等，由租赁方承担。
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.1.1保证金总额：[具体金额]
6.2保证金支付方式
6.2.1保证金应于签订合同当日支付至出租方指定账户。
6.3保证金退还条件
6.3.1租赁期满，租赁方按照合同约定履行完毕后，出租方应在[具体日期]内无息退还保证金。
7.违约责任
7.1租赁方违约责任
7.1.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[具体金额]的违约金。
7.1.2租赁方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。
7.2出租方违约责任
7.2.1出租方未按时交付海鲜餐厅，每逾期一日，应向租赁方支付[具体金额]的违约金。
7.2.2出租方违反合同约定，造成租赁方损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.使用与维护
8.1餐厅使用规定
8.1.1租赁方应按照海鲜餐厅的用途进行合法经营，不得擅自改变餐厅的结构和用途。
8.1.2租赁方应确保餐厅内所有设施的正常使用，不得损坏或擅自移除。
8.2餐厅维护责任
8.2.1租赁方负责餐厅的日常维护和保养，确保餐厅
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