二零二五年度企业营业执照办理与租赁商用房服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度企业营业执照办理与租赁商用房服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.营业执照办理事项

2.1办理营业执照的类型

2.2办理营业执照的期限

2.3办理营业执照的费用及支付方式

3.商用房租赁事项

3.1商用房的地址

3.2商用房的面积

3.3商用房的租赁期限

3.4商用房的租金及支付方式

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.租赁双方的权利和义务

5.1租赁双方的权利

5.2租赁双方的义务

6.商用房的维修与保养

6.1租赁期间的维修责任

6.2租赁期间的保养责任

7.商用房的装修与改造

7.1装修与改造的审批流程

7.2装修与改造的费用承担

8.商用房的转租与转借

8.1转租与转借的审批流程

8.2转租与转借的条件

9.商用房的违约责任

9.1租赁双方的违约责任

9.2违约金的计算与支付

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决期限

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

13.合同附件

13.1附件一：营业执照办理申请表

13.2附件二：商用房租赁合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：企业

（2）乙方：个人或企业

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：省市区街道号

（2）乙方地址：省市区街道号

1.3合同双方联系方式

2.营业执照办理事项

2.1办理营业执照的类型

（1）企业类型：有限责任公司

（2）经营范围：行业

2.2办理营业执照的期限

（1）办理期限：自合同签订之日起30个工作日内完成

2.3办理营业执照的费用及支付方式

（1）办理费用：人民币元

（2）支付方式：甲方应于合同签订后5个工作日内支付全部费用至乙方指定账户

3.商用房租赁事项

3.1商用房的地址

（1）商用房地址：省市区街道号

3.2商用房的面积

（1）商用房面积：平方米

3.3商用房的租赁期限

（1）租赁期限：自合同签订之日起至年月日止

3.4商用房的租金及支付方式

（1）租金：每月人民币元

（2）支付方式：乙方应于每月的X日前支付当月租金至甲方指定账户

4.租赁保证金

4.1保证金金额

（1）保证金金额：人民币元

4.2保证金支付方式

（1）支付方式：乙方应于合同签订后5个工作日内支付保证金至甲方指定账户

4.3保证金退还条件

（1）租赁期满，乙方按合同约定履行完毕后，甲方应于5个工作日内退还保证金

5.租赁双方的权利和义务

5.1租赁双方的权利

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金及履行其他义务

（2）乙方有权使用商用房，并按照合同约定进行经营

5.2租赁双方的义务

（1）甲方应保证商用房的合法合规，并承担因商用房原因造成的乙方损失

（2）乙方应按照合同约定使用商用房，并承担因自身原因造成的损失

6.商用房的维修与保养

6.1租赁期间的维修责任

（1）甲方负责商用房的维修，但乙方因自身原因造成的损坏除外

6.2租赁期间的保养责任

（1）乙方应保持商用房的整洁，并按照甲方要求进行保养

8.商用房的转租与转借

8.1转租与转借的审批流程

（1）乙方若需转租或转借商用房，应提前30日书面通知甲方。

（2）甲方有权在接到通知后的15日内，书面同意或拒绝乙方转租或转借。

（3）未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借商用房。

8.2转租与转借的条件

（1）转租或转借对象应为具备合法经营资格的企业或个人。

（2）转租或转借后的租赁条件不得低于原租赁合同的规定。

（3）乙方需承担因转租或转借而产生的所有法律责任。

9.商用房的违约责任

9.1租赁双方的违约责任

（1）若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

（2）若甲方未按时交付商用房，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金1%的违约金。

（3）若任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

9.2违约金的计算与支付

（1）违约金的计算以实际损失为准，但最高不