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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度车位租赁及车位增值运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

2.车位租赁基本情况

2.1车位数量

2.2车位位置

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

2.5租金调整机制

3.车位使用及维护

3.1车位使用规则

3.2车位维护责任

3.3车位损坏赔偿

4.车位增值运营管理

4.1增值运营方式

4.2增值运营收益分配

4.3增值运营项目

5.车位租赁费用及税费

5.1租金计算方式

5.2税费承担

5.3费用支付时间

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1附件一：车位租赁合同

10.2附件二：车位使用规则

10.3附件三：车位增值运营方案

11.合同修改

11.1合同修改程序

11.2合同修改生效条件

12.合同通知

12.1通知方式

12.2通知送达

13.合同必威体育官网网址

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3违约责任

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：业主

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

第二条车位租赁基本情况

2.1车位数量

甲方出租车位数量为100个。

2.2车位位置

车位位于甲方开发的小区地下停车场。

2.3租赁期限

租赁期限自2005年1月1日起至2025年12月31日止。

2.4租金及支付方式

租金为每月1000元/个，乙方应在每月1日前支付当月租金。

2.5租金调整机制

如市场租金上涨，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下，调整租金。

第三条车位使用及维护

3.1车位使用规则

乙方应按照甲方制定的《车位使用规则》使用车位。

3.2车位维护责任

甲方负责车位的日常维护，乙方应爱护车位，不得随意损坏。

3.3车位损坏赔偿

乙方损坏车位，应按照甲方规定的赔偿标准进行赔偿。

第四条车位增值运营管理

4.1增值运营方式

甲方对车位进行增值运营，包括但不限于停车场管理、广告位租赁等。

4.2增值运营收益分配

增值运营收益的50%归甲方所有，50%归乙方所有。

4.3增值运营项目

增值运营项目包括但不限于停车场管理、广告位租赁等。

第五条车位租赁费用及税费

5.1租金计算方式

租金按月计算，每月1000元/个。

5.2税费承担

车位租赁产生的税费由乙方承担。

5.3费用支付时间

乙方应在每月1日前支付当月租金及税费。

第六条违约责任

6.1违约情形

乙方未按时支付租金、损坏车位、违反车位使用规则等情形均属违约。

6.2违约责任承担

乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的20%。

6.3违约金计算

违约金自违约行为发生之日起计算，直至乙方履行完毕为止。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

争议解决机构为仲裁委员会。

7.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担。

第八部分：合同如下：

第八条合同解除

8.1合同解除条件

（1）甲方违反合同约定，未按时交付符合规定条件的车位；

（2）乙方违反合同约定，严重损害甲方或其他车位使用者的权益；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致决定解除合同。

8.2合同解除程序

一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。对方收到通知后，应在7日内回复是否同意解除。

8.3合同解除后的处理

（1）甲方应退还乙方已支付但未到期的租金；

（2）乙方应退还甲方提供的与车位相关的物品；

（3）双方应协商解决因合同解除而产生的债权债务问题。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件