二零二五年度商业房屋拆除合同示范文本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业房屋拆除合同示范文本

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1签订双方名称

1.2签订双方法定代表人或授权代表

1.3签订双方联系方式

2.合同标的物

2.1拆除房屋的基本情况

2.2拆除房屋的位置、面积、结构等详细信息

2.3拆除房屋的附属设施及物品

3.拆除工程的范围和内容

3.1拆除工程的范围

3.2拆除工程的具体内容

3.3拆除工程的质量要求

4.拆除工程的时间安排

4.1拆除工程的开始时间

4.2拆除工程的结束时间

4.3拆除工程的具体进度安排

5.拆除工程的价格及支付方式

5.1拆除工程的总价

5.2拆除工程的支付方式

5.3拆除工程的付款时间节点

6.拆除工程的施工安全及环保要求

6.1施工安全要求

6.2环保要求

6.3安全责任及环保责任

7.拆除工程的验收标准及验收程序

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收不合格的处理

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除的条件

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算及支付

9.争议解决方式

9.1争议解决方式的选择

9.2争议解决的具体程序

9.3争议解决的法律适用

10.合同的生效、变更、解除及终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更及解除

10.3合同的终止

11.合同附件

11.1合同附件的名称

11.2合同附件的内容

11.3合同附件的效力

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同的份数及效力

12.3合同的解释

13.合同签订日期

14.合同签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方的基本信息

1.1签订双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：拆除工程有限公司

1.2签订双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3签订双方联系方式

第二条合同标的物

2.1拆除房屋的基本情况

房屋地址：市区路号

房屋面积：200平方米

房屋结构：砖混结构

2.2拆除房屋的位置、面积、结构等详细信息

房屋位置：位于市区路号，为该区域内一栋老旧房屋，占地200平方米，砖混结构，层数为3层。

2.3拆除房屋的附属设施及物品

附属设施：室外绿化、停车位

物品：房屋内家具、电器等

第三条拆除工程的范围和内容

3.1拆除工程的范围

包括房屋本体及附属设施的全部拆除工作。

3.2拆除工程的具体内容

包括房屋的墙体、梁、柱、板等结构的拆除，室外绿化、停车位的拆除，以及房屋内家具、电器等物品的搬运和清理。

3.3拆除工程的质量要求

拆除工程须符合国家相关拆除工程规范，确保拆除过程中安全、环保、无污染。

第四条拆除工程的时间安排

4.1拆除工程的开始时间

200X年X月X日

4.2拆除工程的结束时间

200X年X月X日

4.3拆除工程的具体进度安排

第一阶段：前期准备（200X年X月X日至200X年X月X日）

第二阶段：拆除施工（200X年X月X日至200X年X月X日）

第三阶段：清理工作（200X年X月X日至200X年X月X日）

第五条拆除工程的价格及支付方式

5.1拆除工程的总价

人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

5.2拆除工程的支付方式

1.预付款：合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方总价的30%作为预付款。

2.进度款：拆除工程进度达到合同约定比例后，甲方支付乙方相应比例的工程款。

3.结算款：拆除工程完成后，甲方在验收合格后支付乙方剩余的70%工程款。

5.3拆除工程的付款时间节点

1.预付款：合同签订后3个工作日内支付。

2.进度款：每月支付一次，具体时间节点以工程进度为准。

3.结算款：验收合格后10个工作日内支付。

第六条拆除工程的施工安全及环保要求

6.1施工安全要求

1.乙方应严格按照国家相关安全法规和操作规程进行施工。

2.乙方应采取必要的安全措施，确保施工人员的人身安全。

3.甲方应配合乙方进行安全检查和整改。

6.2环保要求

1.乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施减少施工过程中的污染。

2.乙方应妥善处理施工垃圾，不得随意堆放、丢弃。

3.甲方应监督乙方落实环保措施，确保施工过程符合环保要求。

第六条拆除工程的验收标准及验收程序

6.1验收标准

1.拆除工程完成后，须符合国家相关拆除工程规范和质量标准。

2.拆除现场应清理干净，无建筑垃圾、废弃物等。

3.拆除工程应达