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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度代理出租房租赁与社区教育培训合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体定义

1.2术语定义

2.房源信息

2.1房源描述

2.2房源位置

2.3房源面积

2.4房源设施

3.租赁双方信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

3.3代理方信息

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付

6.2房屋验收

6.3验收标准

7.使用规定

7.1房屋用途

7.2房屋维护

7.3房屋安全

8.水电费及物业管理费

8.1水电费

8.2物业管理费

8.3费用承担

9.房屋转租与转借

9.1转租规定

9.2转借规定

9.3转租/转借审批

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.解除合同

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋租赁清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同修改

14.3合同解除

14.4合同解除通知

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体定义

1.1.1出租方：指将房屋出租给承租方的自然人或法人。

1.1.2承租方：指租用出租方房屋的自然人或法人。

1.1.3代理方：指受出租方委托，负责租赁事务的法人或其他组织。

1.2术语定义

1.2.1房屋：指出租方拥有的、用于出租的建筑物及其附属设施。

1.2.2租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围。

1.2.3租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。

1.2.4物业管理费：指由物业管理公司提供物业管理服务所收取的费用。

第二条房源信息

2.1房源描述

2.1.1房屋地址：市区路号。

2.1.2房屋结构：多层住宅。

2.1.3房屋面积：100平方米。

2.2房源位置

2.2.1地理位置优越，交通便利。

2.2.2周边设施完善，生活便利。

2.3房源设施

2.3.1房屋内配备家具、家电等生活设施。

2.3.2房屋外有停车位。

第三条租赁双方信息

3.1出租方信息

3.1.1出租方名称：房地产开发有限公司。

3.1.2联系人：。

3.1.3联系电话：138xxxx5678。

3.2承租方信息

3.2.1承租方名称：科技有限公司。

3.2.2联系人：。

3.2.3联系电话：139xxxx8765。

3.3代理方信息

3.3.1代理方名称：房地产经纪有限公司。

3.3.2联系人：。

3.3.3联系电话：137xxxx4321。

第四条租赁期限

4.1租赁起止时间：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

4.2租赁续约

4.2.1租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续约期限为一年。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10,000元整。

5.2支付方式：

5.2.1承租方应于每月的5日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.2.2支付方式为银行转账，转账时须注明“房屋租赁租金”字样。

5.3支付时间：

5.3.1承租方应按照合同约定的支付时间及时支付租金。

第六条房屋交付与验收

6.1房屋交付

6.1.1出租方应在合同约定的日期前将房屋交付给承租方。

6.1.2房屋交付时，出租方应保证房屋符合合同约定的条件。

6.2房屋验收

6.2.1承租方应在房屋交付后的3个工作日内对房屋进行验收。

6.2.2验收内容包括房屋的结构、设施、环境等。

6.3验收标准

6.3.1房屋应符合国家相关建筑标准和规范。

6.3.2房屋设施应完好，无损坏。

第七条使用规定

7.1房屋用途

7.1.1房屋仅用于办公、居住等合法用途。

7.1.2不得用于生产、经营、储存危险品等非法用途。

7.2房屋维护

7.2.1承租方应保持房屋及其设施的良好状态。

7.2.2承租方应定期对房屋进行清洁和维护。

7.3房屋安全

7.3.1承租方应确保房屋安全，不得擅自改动房屋结构。

7.3.2承租方应遵守国家关于消防安全的规定，确保消防安全。