二零二五年度厂房租赁合同补充协议：关于租赁合同备案登记及解除及续签及终止及违约责任及税费承担.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度厂房租赁合同补充协议：关于租赁合同备案登记及解除及续签及终止及违约责任及税费承担

本合同目录一览

1.租赁合同备案登记

1.1备案登记的时间

1.2备案登记的地点

1.3备案登记的材料

1.4未备案登记的处理

2.租赁合同解除

2.1解除合同的条件

2.2解除合同的程序

2.3解除合同的生效时间

2.4解除合同后的处理

3.租赁合同续签

3.1续签合同的条件

3.2续签合同的程序

3.3续签合同的生效时间

3.4续签合同后的处理

4.租赁合同终止

4.1终止合同的条件

4.2终止合同的程序

4.3终止合同的生效时间

4.4终止合同后的处理

5.违约责任

5.1违约行为的认定

5.2违约责任的承担

5.3违约责任的处理方式

5.4违约责任的解除

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方式

6.3税费缴纳时间

6.4税费争议的处理

7.租赁期限

7.1租赁期限的起始时间

7.2租赁期限的终止时间

7.3租赁期限的调整

8.租金支付

8.1租金金额

8.2租金支付方式

8.3租金支付时间

8.4租金调整

9.租赁房屋的用途

9.1租赁房屋的合法用途

9.2违反用途的处理

10.租赁房屋的维修保养

10.1维修保养责任

10.2维修保养费用

10.3维修保养方式

11.租赁房屋的保险

11.1保险种类

11.2保险责任

11.3保险费用

12.租赁房屋的移交

12.1租赁房屋的移交时间

12.2租赁房屋的移交方式

12.3租赁房屋的移交条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的内容

14.2其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

1.租赁合同备案登记

1.1备案登记的时间：甲方应在签订本合同之日起15日内，将租赁合同及相关材料报送至当地房地产管理部门进行备案登记。

1.2备案登记的地点：备案登记地点为甲方所在地房地产管理部门。

1.3备案登记的材料：备案登记所需材料包括但不限于租赁合同、甲方身份证明、房屋产权证明、房屋租赁登记申请书等。

1.4未备案登记的处理：如甲方未在规定时间内完成备案登记，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.租赁合同解除

2.1解除合同的条件：租赁合同解除的条件包括但不限于甲方或乙方违约、不可抗力等原因。

2.2解除合同的程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。

2.3解除合同的生效时间：解除合同自通知到达对方之日起生效。

2.4解除合同后的处理：解除合同后，双方应按照约定办理租赁房屋的移交手续，并承担相应的责任。

3.租赁合同续签

3.1续签合同的条件：租赁合同到期前，双方均可提出续签合同，但需提前30日书面通知对方。

3.2续签合同的程序：续签合同应按照原合同约定的条款进行，双方协商一致后签订新的租赁合同。

3.3续签合同的生效时间：续签合同自双方签字盖章之日起生效。

3.4续签合同后的处理：续签合同生效后，双方应继续履行合同约定的义务。

4.租赁合同终止

4.1终止合同的条件：租赁合同终止的条件包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致、法定情形等。

4.2终止合同的程序：租赁合同终止时，双方应按照约定办理租赁房屋的移交手续，并承担相应的责任。

4.3终止合同的生效时间：租赁合同终止自双方办理移交手续之日起生效。

4.4终止合同后的处理：终止合同后，双方应按照约定处理租赁房屋的剩余租金、押金等事宜。

5.违约责任

5.1违约行为的认定：违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。

5.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约责任的处理方式：违约责任的