二零二五年度北京商铺租赁市场风险防范合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京商铺租赁市场风险防范合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同目的

1.3合同当事人

1.4合同签订时间与地点

2.租赁标的

2.1商铺基本情况

2.2商铺位置及面积

2.3商铺配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金利息

6.商铺使用

6.1商铺用途

6.2商铺装修

6.3商铺使用限制

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同生效

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更后的处理

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁合同

13.2附件二：商铺基本情况表

13.3附件三：商铺配套设施清单

14.合同签订与生效

14.1合同签订

14.2合同生效

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年度北京商铺租赁市场风险防范合同”。

1.2合同目的：本合同旨在明确双方在商铺租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，防范租赁过程中的风险。

1.3合同当事人：甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。

1.4合同签订时间与地点：本合同于_______年_______月_______日，在_______地签订。

2.租赁标的

2.1商铺基本情况：商铺位于_______，面积为_______平方米，商铺编号为_______。

2.2商铺位置及面积：商铺位于_______街道_______号，总面积为_______平方米，其中使用面积为_______平方米。

2.3商铺配套设施：商铺内配备有_______、_______、_______等设施。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁终止日期：本合同租赁期限到期后，如无特殊情况，乙方应将商铺退还甲方。

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，本合同租赁期限可延长_______年，延长后的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：本合同租金为人民币_______元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月_______日。

4.4租金调整机制：如遇国家政策调整、物价上涨等特殊情况，租金可按照双方协商一致的方式调整。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：本合同租赁保证金为人民币_______元。

5.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同当日，将保证金支付至甲方指定的账户。

5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

5.4保证金利息：保证金所产生的利息归乙方所有。

6.商铺使用

6.1商铺用途：乙方应按照商铺的用途进行经营，不得擅自改变商铺的用途。

6.2商铺装修：乙方如需对商铺进行装修，应事先征得甲方的同意，并承担所有装修费用。

6.3商铺使用限制：乙方在使