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以他人名义购房合同8篇

篇1

甲方（购房人）：张三，住址：北京市，身份证号码：1234567890123456

乙方（名义购房人）：李四，住址：北京市，身份证号码：1098765432109876

鉴于甲方需要购买房产，但因某些原因无法以自己的名义进行购房，故委托乙方以乙方的名义进行购房。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、房产信息

1.房产地址：北京市海淀区；

2.房产面积：100平方米；

3.房产价格：200万元。

二、付款方式

1.甲方需在签订合同后7个工作日内向乙方支付100万元的首付款；

2.剩余款项100万元，甲方需按照银行要求的还款方式和还款期限进行还款。

三、房屋交付与验收

1.乙方需在签订合同后尽快办理贷款手续，确保贷款及时发放；

2.乙方需在贷款发放后尽快向开发商支付剩余款项，确保房屋能够顺利交付；

3.甲方需在房屋交付后进行验收，确保房屋符合购房合同的要求。

四、权利义务

1.甲方需按照合同约定向乙方支付款项，确保购房顺利进行；

2.乙方需按照合同约定办理贷款手续，确保贷款及时发放；

3.乙方需按照合同约定向开发商支付款项，确保房屋能够顺利交付；

4.甲方和乙方需共同承担购房过程中产生的税费和其他费用。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定向乙方支付款项，则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

2.若乙方未按照合同约定办理贷款手续或向开发商支付款项，则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方和乙方共同所有；

2.如本合同产生任何争议，甲方和乙方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份；

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（购房人）：张三

签字：张三

日期：2025年5月10日

乙方（名义购房人）：李四

签字：李四

日期：2025年5月10日

篇2

甲方（购房人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（名义人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方因特殊原因需要以乙方名义购买房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、协议内容

1.甲方以乙方名义购买房产，具体房产信息如下：

（1）房产地址：

（2）房产面积：

（3）房产价格：

2.甲方负责支付房产的全部款项，包括但不限于首付款、契税、维修基金等。乙方需提供相关银行卡或账户信息，以便甲方进行转账操作。

3.甲方享有该房产的使用权、收益权和处置权。乙方不得擅自使用该房产，亦不得对房产进行处置。若乙方违反该约定，需承担相应的法律责任。

4.乙方需在房产购买过程中协助甲方办理相关手续，如签订购房合同、办理贷款等。乙方需提供相关证件和资料，确保购房手续的顺利进行。

二、违约责任

1.若甲方未按照协议约定支付房产款项或违反其他协议内容，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若乙方未按照协议约定协助甲方办理购房手续或违反其他协议内容，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

三、争议解决

1.双方因协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行协议中的其他约定，确保购房手续的顺利进行。如一方未能履行相关约定，需承担相应的违约责任。

四、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在本协议中承担的义务和责任，不得擅自转让给第三方。如需转让，需得到甲方的书面同意。

4.甲方在本协议中享有的权益，可以依法转让给第三方。但如需以乙方名义进行转让，需得到乙方的书面同意。

5.本协议中的条款，双方应认真履行。如有违反，需承担相应的法律责任。

五、附则

1.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要解释，甲方有权进行解释和说明。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方应认真履行协议中的