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买卖合同-北京市房屋买卖合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证或营业执照号码：[甲方身份证号/营业执照号码]

联系方式：[甲方联系方式]

地址：[甲方地址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证或营业执照号码：[乙方身份证号/营业执照号码]

联系方式：[乙方联系方式]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意出售其所有的房屋给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方为了明确买卖双方的权益和义务，在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构类型：[房屋结构类型]。

3.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。套内面积为[套内面积]平方米。公共分摊面积为[公共分摊面积]平方米。具体面积以产权登记为准。

4.其他附属设施：[其他附属设施描述]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币[交易金额汉字大写]（￥[交易金额数字小写]元）。此价格包括附属设施和其他配套设施的费用。具体金额以银行转账记录为准。乙方需支付的房款均须打入甲方指定账户。支付时间为XXXX年XX月XX日之前。双方按照国家法律法规规定缴纳各自应承担的税费。

2.支付方式：双方签订本合同后XX日内，乙方一次性全额支付购房款于甲方指定账户或直接到产权单位支付。具体的支付细节见补充协议（若有）。具体付款方式采用如下之一：（具体约定乙方支付方式）并在此特别注明资金监管事项等安全支付相关事项。资金监管方式和监管账户等信息参见附件《资金监管协议》。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证信息：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证信息：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于[房屋地址]。

2.该房屋的结构类型为[结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。产权年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。附属设施包括：[附属设施描述]。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的交易总价为人民币（大写）[金额汉字大写]（￥[金额数字小写]元）。乙方同意按此价格购买该房屋。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日，支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）该房屋过户至乙方名下后，XX日内支付剩余房款人民币（大写）[剩余金额汉字大写]（￥[剩余金额数字小写]元）。

第三条权属转移

甲方应于本合同签署之日起的XX日内完成该房屋的权属转移登记手续。在完成权属转移登记手续后的XX日内，将该房屋交付给乙方使用。

第四条甲方的保证义务

甲方保证对该房屋享有合法的所有权及处分权，并保证在交易过程中不存在任何法律问题。若因甲方原因导致该房屋无法完成权属转移登记或存在其他纠纷的，甲方应负责解决并承担违约责任。

第五条违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体违约责任如下：

1.若乙方未按时支付购房款项的，应按未付款项的XX%向甲方支付违约金；若甲方未按时交付房屋的，应按交易总价的XX%向乙方支付违约金。

2.其他违约责任按《合同法》的相关规定处理。

甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行的，不承担违约责任。

本合同约定的违约金不足以弥补实际损失时，可要求额外赔偿。

若双方协商解除合同且不归责于任何一方时，双方均不承担违约责任。

篇3

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有权人，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。