个人铺面租赁合同8篇.docx

个人铺面租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有铺面的所有权及出租权，乙方有意租赁该铺面用于经营之目的，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方使用。铺面位于____________________（详细地址）。

2.租赁物之具体情况：铺面面积______平方米，结构为______，附属设施包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金为每月______元人民币，年租金总计______元人民币。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付年租金百分之______的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余押金。

五、铺面使用及维护

1.乙方应按照约定的用途使用铺面，不得转租、转借或用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护铺面及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.租赁期间，甲方负责铺面的主体结构维护，乙方负责内部装修及日常维修。

六、合同解除与终止

1.如乙方未按照约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空铺面。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

3.合同期满或提前终止，乙方应将铺面恢复原状并返还给甲方。

七、违约责任

1.双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项

1.租赁期间，双方应对铺面的安全使用负责，并遵守国家法律法规及相关政策。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX

双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋信息

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，适合作为XX用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元，全年租金为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方应出具合法有效的税务发票。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元。合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏和未支付的租金后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前XX个月书面通知甲方。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施的良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应自交付之日起至实际交付符合合同约定的房屋之日止，每月向乙方支付违约金人民币XX元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，或擅自改变房屋结构或用途，或转租、转让房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商