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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度仓储物流中心物业管理及智能设备应用合同

本合同目录一览

1.物业管理范围及服务内容

1.1物业管理区域划分

1.2物业管理服务标准

1.3物业服务人员资质要求

1.4物业服务费用及支付方式

2.智能设备应用及维护

2.1智能设备种类及功能

2.2智能设备安装及调试

2.3智能设备维护保养

2.4智能设备更新升级

3.物业安全管理

3.1安全管理制度

3.2安全设施设备维护

3.3安全巡查及应急处理

3.4保安人员配备及培训

4.环境卫生管理

4.1环境卫生标准

4.2清洁人员配备及培训

4.3垃圾分类及处理

4.4绿化养护及美化

5.设施设备维护保养

5.1设施设备维护保养计划

5.2设施设备维修及更换

5.3设施设备运行监测

5.4设施设备档案管理

6.仓储物流服务

6.1仓储物流服务标准

6.2仓储物流作业流程

6.3仓储物流设备配置

6.4仓储物流信息管理

7.物业使用及租赁管理

7.1物业使用及租赁规定

7.2物业使用及租赁审批流程

7.3物业租赁合同签订及备案

7.4物业租赁合同终止及解除

8.物业收费标准及调整

8.1物业收费标准

8.2物业收费标准调整机制

8.3物业收费标准公示及告知

8.4物业收费标准争议处理

9.物业服务合同履行及违约责任

9.1物业服务合同履行要求

9.2物业服务违约责任

9.3物业服务合同解除条件

9.4物业服务合同争议解决

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决程序

10.3争议解决期限

10.4争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除程序

11.4合同解除后的处理

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细

12.2附件二：智能设备清单

12.3附件三：物业服务收费标准

12.4附件四：物业服务合同

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署主体

13.2合同签署日期

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1法律法规适用

14.2合同语言

14.3合同份数

14.4合同修改及补充

第一部分：合同如下：

1.物业管理范围及服务内容

1.1物业管理区域划分

本合同所指物业管理区域包括仓储物流中心内的所有建筑物、场地、绿化、公共设施等。

1.2物业管理服务标准

物业管理服务标准应符合国家及地方相关法律法规和行业标准。

1.3物业服务人员资质要求

物业服务人员应具备相应的职业资格证书，并接受专业培训。

1.4物业服务费用及支付方式

物业服务费用根据实际服务内容和标准计算，支付方式为按月预付。

2.智能设备应用及维护

2.1智能设备种类及功能

智能设备包括但不限于智能监控系统、智能门禁系统、智能消防系统等。

2.2智能设备安装及调试

智能设备安装由供应商负责，调试需在供应商指导下完成。

2.3智能设备维护保养

智能设备维护保养周期为每月一次，确保设备正常运行。

2.4智能设备更新升级

根据技术发展需要，智能设备将进行更新升级，升级费用由双方协商确定。

3.物业安全管理

3.1安全管理制度

建立健全安全管理制度，包括防火、防盗、防灾害等。

3.2安全设施设备维护

定期检查和维护安全设施设备，确保其完好有效。

3.3安全巡查及应急处理

定期进行安全巡查，发现安全隐患及时处理。

3.4保安人员配备及培训

保安人员应具备相应的资质，并接受专业培训。

4.环境卫生管理

4.1环境卫生标准

环境卫生应符合国家及地方相关法律法规和行业标准。

4.2清洁人