个人租房合同书通用模板8篇.docx

个人租房合同书通用模板8篇

篇1

出租方：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXXXX

承租方：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXXXX

出租方与承租方经协商，达成如下协议，共同遵守执行：

一、租赁物现状及用途

本合同项下的租赁物为出租方拥有的位于XXXX的房屋（以下简称“租赁房屋”），该房屋为普通住宅，面积为XXXX平方米。承租方承诺，租赁该房屋仅作为自住使用，并保证遵守国家和地方的相关法律法规，不进行违法活动。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金为人民币XXXX元/月，承租方应在每月的第一天支付当月租金给出租方。

3.出租方保证在租赁期内，不单方提高租金标准。

三、押金及支付方式

1.承租方在签订本合同时，需向出租方支付押金人民币XXXX元。

2.押金用于担保承租方履行本合同项下的义务，租赁期满或合同终止后，出租方应退还承租方押金（不计利息）。

3.承租方可选择通过银行转账或现金方式支付租金和押金。

四、维修及保养责任

1.租赁房屋及其附属设施的日常维修、保养责任由出租方承担。出租方应保证租赁房屋及其设施处于良好状态，并负责维修和保养相关的费用。

2.承租方在使用租赁房屋过程中，如发现房屋及其设施存在安全隐患或故障，应及时通知出租方，并积极配合出租方进行维修和保养。

五、违约责任

1.出租方如违反本合同的约定，导致承租方无法正常使用租赁房屋的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给承租方造成的损失。

2.承租方如违反本合同的约定，逾期支付租金或未按时支付水、电、燃气等费用的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给出租方造成的损失。

3.若双方均违反本合同的约定，应当根据各自过错程度承担相应的责任。

六、合同解除及终止

1.在租赁期内，双方均不得无故解除本合同。如一方确需解除合同，应提前三个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止后，承租方应将租赁房屋及其附属设施归还给出租方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如有损坏或丢失，承租方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同终止后，出租方应在十五日内退还承租方的押金（不计利息）。

七、争议解决及适用法律

1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

出租方：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

承租方：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有以下房屋，并愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，结构为______。

2.房屋内设施包括但不限于______、______、______等。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法权利，并已获得必要的授权。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地交还甲方，并履行完毕所有约定事项。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为______元，分______期支付。

2.乙方应在每个支付期的第一天向甲方支付租金，不得拖欠。

3.甲方应提供合法有效的收款凭证。

第四条保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元。

2.保证金用于担保乙方履行租赁义务，包括租金支付、房屋及设施完好交还等。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方可依法扣除相应金额后返还。

第五条维修及保