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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度主题餐厅租赁合同标准模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限类型

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.租赁物使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

6.4使用变更

7.租赁物维修

7.1维修责任

7.2维修费用

7.3维修期限

7.4报修程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.解除合同

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租金支付明细表

12.3附件三：其他约定事项

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更内容

13.3变更通知

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：__________

甲方地址：__________

甲方法定代表人：__________

甲方联系电话：__________

1.2乙方基本信息

乙方名称：__________

乙方地址：__________

乙方法定代表人：__________

乙方联系电话：__________

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

租赁物名称：主题餐厅

2.2租赁物位置

租赁物位置：__________

2.3租赁物面积

租赁物面积：__________平方米

2.4租赁物设施

租赁物设施包括但不限于：厨房设备、餐具、桌椅、空调、照明、音响等。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁起始日期：____年__月__日

租赁终止日期：____年__月__日

3.2租赁期限类型

本合同为固定期限租赁合同。

3.3租赁期限续约

租赁期满后，如双方无异议，可自动续约一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币__________元整（大写：__________）

4.2租金支付方式

租金支付方式：__________

4.3支付时间

租金支付时间：每月__日支付上一个月租金。

4.4违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。

5.租金调整

5.1调整依据

租金调整依据：根据国家相关政策、市场行情及租赁物状况等因素。

5.2调整频率

租金调整频率：每年调整一次。

5.3调整通知

租金调整通知：甲方应在调整前一个月向乙方发出书面通知。

6.租赁物使用规定

6.1使用范围

乙方有权在租赁物范围内经营餐饮业务。

6.2使用限制

乙方不得将租赁物用于非法活动，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

6.3维护责任

乙方应妥善保管租赁物，负责租赁物的日常维护和保养。

6.4使用变更

如乙方需对租赁物进行改造或变更使用性质，应事先取得甲方书面同意。

7.租赁物维修

7.1维修责任

租赁物在正常使用情况下的维修责任由乙方承担。

7.2维修费用

乙方负责租赁物的维修费用，包括但不限于日常维护、保养、维修等。

7.3维修期限

乙方应在发现租赁物需要维修的情况下，及时进行维修，确保租赁物的正常使用。

7.4报修程序

乙方发现租赁物需要维修时，应立即向甲方报告，并提供相关维修资料。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。

8.1.2若甲方违反合同约定，提前终止合同，应赔偿乙方因提前终止而遭受的损失，包括但不限于装修损失、预付租金等。

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金1%的违约金。

8.2.2若乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.2.3若乙方违反合同约定，导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失。

9.解除合同

9.1